Luxuriöse 6-Zimmer-Wohnung in Bestlage

Wohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01277

Kaufpreis

1.190.000 €

Zimmer

Bäder

218 m²

Wohnfläche

1896

Baujahr

5.459 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

repräsentative Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus - auch „Löwenkopfpalais“ genannt

-1896/ 97 errichtet und 1999 umfassend sowie einfühlsam saniert

Einzeldenkmal
die luxuriöse Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
Aufzug (halbe Treppe) vorhanden
sechs helle Wohnräume, eine geräumige Wohnküche, zwei Bäder und ein Balkon
zur Wohnung gehört ein sehr großer separater Kellerraum
eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Gartennutzung

Ausstattung

sechs helle Wohnräume, eine geräumige Wohnküche, zwei Bäder und ein Balkon
Parkett in allen Wohnräumen (in drei Räumen historisches Parkett)
Stuck und Deckenmalerei
Kastenfenster mit divers gestalteten Oberlichtern
sechs breite Doppelflügeltüren
Einbruchsschutz

Lage

Striesen zählt zu Dresdens begehrtesten Wohnadressen
die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus repräsentativen Mehrfamilienhäusern
ruhige und grüne Wohnlage
gute Infrastruktur

Objektbeschreibung - repräsentative Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus - auch „Löwenkopfpalais“ genannt -1896/ 97 errichtet und 1999 umfassend sowie einfühlsam saniert - Einzeldenkmal - die luxuriöse Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss - Aufzug (halbe Treppe) vorhanden - sechs helle Wohnräume, eine geräumige Wohnküche, zwei Bäder und ein Balkon - zur Wohnung gehört ein sehr großer separater Kellerraum - eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück - Gartennutzung Ausstattung - sechs helle Wohnräume, eine geräumige Wohnküche, zwei Bäder und ein Balkon - Parkett in allen Wohnräumen (in drei Räumen historisches Parkett) - Stuck und Deckenmalerei - Kastenfenster mit divers gestalteten Oberlichtern - sechs breite Doppelflügeltüren - Einbruchsschutz Lage - Striesen zählt zu Dresdens begehrtesten Wohnadressen - die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus repräsentativen Mehrfamilienhäusern - ruhige und grüne Wohnlage - gute Infrastruktur

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Saniert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Etage: 2 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Saniert
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 218 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1896
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (119.000 €): 5.087 € / Monat
20% Eigenkapital (238.000 €): 4.522 € / Monat
30% Eigenkapital (357.000 €): 3.957 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 1.637 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Luxuriöse 6-Zimmer-Wohnung in Bestlage

Beschreibung

Ausstattung