Stadtrand in ruhiger und grüner Lage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01257

Kaufpreis

222.000 €

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.041 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Da es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014.

Bitte besuchen Sie diese Immobilie virtuell unter: https://kaschcon.de/vb-select-immobilien/360-begehung-dresden-sp1/

Für das Zugangspasswort kontaktieren Sie bitte Herrn Frank Kasch, Vertriebsleiter VBS Immobilien unter frank.kasch@vb-select.de

Ausstattung Zuletzt generalsaniert 2014, verfügt das Kulturdenkmal-Objekt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Südost-Balkon, einer kompletten Einbauküche, einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Arbeitsplatz, Bad mit Wanne und Dusche, einem großen Keller und einem Kfz-Stellplatz. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen und Parkett gestaltet.

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Lage Die Infrastruktur der Stadt Dresden ist hervorragend. Bahn, Flughafen und ein gut ausgebautes Autobahnnetz von/nach Dresden zu kommen und von dort 9min. mit der S1 zum Bahnhof Niedersedlitz. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs nach Belieben.

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Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen mit Informationen des Verkäufers und den von uns eingeholten Drittinformationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sollten Sie abschliessend am Objekt prüfen.

Bitte besuchen Sie diese Immobilie virtuell unter: https://kaschcon.de/vb-select-immobilien/360-begehung-dresden-sp1/

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Objektbeschreibung Da es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014. Bitte besuchen Sie diese Immobilie virtuell unter: https://kaschcon.de/vb-select-immobilien/360-begehung-dresden-sp1/ Für das Zugangspasswort kontaktieren Sie bitte Herrn Frank Kasch, Vertriebsleiter VBS Immobilien unter frank.kasch@vb-select.de Ausstattung Zuletzt generalsaniert 2014, verfügt das Kulturdenkmal-Objekt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Südost-Balkon, einer kompletten Einbauküche, einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Arbeitsplatz, Bad mit Wanne und Dusche, einem großen Keller und einem Kfz-Stellplatz. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen und Parkett gestaltet. Bitte besuchen Sie diese Immobilie virtuell unter: https://kaschcon.de/vb-select-immobilien/360-begehung-dresden-sp1/ Für das Zugangspasswort kontaktieren Sie bitte Herrn Frank Kasch, Vertriebsleiter VBS Immobilien unter frank.kasch@vb-select.de Lage Die Infrastruktur der Stadt Dresden ist hervorragend. Bahn, Flughafen und ein gut ausgebautes Autobahnnetz von/nach Dresden zu kommen und von dort 9min. mit der S1 zum Bahnhof Niedersedlitz. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs nach Belieben. Bitte besuchen Sie diese Immobilie virtuell unter: https://kaschcon.de/vb-select-immobilien/360-begehung-dresden-sp1/ Für das Zugangspasswort kontaktieren Sie bitte Herrn Frank Kasch, Vertriebsleiter VBS Immobilien unter frank.kasch@vb-select.de Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen mit Informationen des Verkäufers und den von uns eingeholten Drittinformationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sollten Sie abschliessend am Objekt prüfen. Bitte besuchen Sie diese Immobilie virtuell unter: https://kaschcon.de/vb-select-immobilien/360-begehung-dresden-sp1/ Für das Zugangspasswort kontaktieren Sie bitte Herrn Frank Kasch, Vertriebsleiter VBS Immobilien unter frank.kasch@vb-select.de

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Saniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 222.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Saniert
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.200 €): 949 € / Monat
20% Eigenkapital (44.400 €): 844 € / Monat
30% Eigenkapital (66.600 €): 738 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 140 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Stadtrand in ruhiger und grüner Lage

Beschreibung

Ausstattung