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Hannover - Suthfeld: Großzügiges Haus mit Wintergarten und unverbautem Blick!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31555

Kaufpreis

590.000 €

10

Zimmer

350 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

1.686 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hannover - Suthfeld: Großzügiges Haus mit Wintergarten und unverbautem Blick! Vielseitiges Einfamilienhaus in Suthfeld mit Potenzial als Mehrparteien- oder Mehrgenerationshaus. Inklusive Wintergarten, Terrasse, großem Garten mit unverbautem Blick und Doppelgarage. Ideal für Familien oder Investoren. Ausstattung - Drei Wohneinheiten, aktuell als Einfamilienhaus genutzt - Wohneinheit (I) befindet sich im Rohbau - Nutzung als Mehrgenerationshaus oder Mehrparteienhaus möglich - 1997 modernisiert - Rollläden (manuell) - Wintergarten - Terrasse - Garten - Unverbauter Blick - Specksteinofen - Doppelgarage aus 1997 Lage **************************** Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de. **************************** Sonstiges Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
9
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
350 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1955
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.000 €)
2.522 € / Monat
20% Eigenkapital (118.000 €)
2.242 € / Monat
30% Eigenkapital (177.000 €)
1.962 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 338 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

590.000 €

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