Stilvoll modernisiert: Einfamilienhaus in Mechernich
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Euskirchen Kreis, Nordrhein Westfalen · 53894
Kaufpreis
395.000 €
5
Zimmer
1
Bad
100 m²
Wohnfläche
2001
Baujahr
3.950 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2001 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in einem vollständig modernisierten Zustand und bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Mit insgesamt fünf Zimmern sowie einem Badezimmer ist die Immobilie ideal geschnitten und ab dem 17. Juli 2026 bezugsfrei. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung. Ergänzend sorgt der durchdachte Grundriss auf einer Etage für ein angenehmes Wohngefühl. Das Objekt ist nicht unterkellert und verfügt über keinen Stellplatz.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer angebundenen Lage in Mechernich. Die Infrastruktur der Stadt bietet eine solide Versorgung für den täglichen Bedarf sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Ausstattung
- Kernsaniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Bezugsfrei ab
- 17.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2001
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.500 €)
- 1.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.000 €)
- 1.501 € / Monat
- 30% Eigenkapital (118.500 €)
- 1.313 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 459 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
395.000 €