Platz für neue Pläne: Modernes Einfamilienhaus in Wettenberg
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35435
Kaufpreis
655.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
135 m²
Wohnfläche
2014
Baujahr
4.852 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern bietet das Objekt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist ab dem 1. Juni 2026 bezugsfrei. Ergänzend zur Wohnfläche stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den alltäglichen Komfort deutlich erhöht. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Zudem ist für die Unterbringung von Fahrzeugen gesorgt, mit 2 Außenstellplätze zum Anwesen gehören.
Lage
Das Haus befindet sich in der Gießener Straße in Wettenberg. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind umliegende Einrichtungen sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut erreichbar.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 655.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 135 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2014
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (65.500 €)
- 2.800 € / Monat
- 20% Eigenkapital (131.000 €)
- 2.489 € / Monat
- 30% Eigenkapital (196.500 €)
- 2.178 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 919 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
655.000 €