Charmantes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse und großzügigem Grundstück in Celle

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29221

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bäder

77 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.974 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Fußboden Holzoptik
Carport
Vinylboden
Desginboden in Holzoptik

Im Erdgeschoss sorgen moderne Großformatfliesen für eine klare, edle Optik und lassen sich zugleich mühelos pflegen – ideal für den lebendigen Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist in einem guten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Der kleine Raum unter der Treppe dient als funktionaler Technikpunkt und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, wodurch Hausarbeiten effizient organisiert werden können. Im Obergeschoss setzt der hochwertige Designboden in Holzoptik einen warmen, natürlichen Akzent und verleiht dem Schlafraum eine besonders behagliche Ausstrahlung. Der Garten wird durch ein Carport bzw. einen überdachten Unterstand ergänzt, der vor Witterung schützt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. In den vergangenen zehn Jahren wurden außerdem wichtige Modernisierungen umgesetzt: Das Dach sowie das Carport wurden 2014 und 2015 erneuert, und auch Fenster und Heizungsanlage wurden ausgetauscht – ein großer Vorteil für Energieeffizienz, Wohnkomfort und Werterhalt.

Lage Das Haus liegt in einem charmanten, gewachsenen Wohngebiet eines beliebten Celler Ortsteils. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Ruhe und einem nachbarschaftlichen Miteinander, sodass sich sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen sofort wohlfühlen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt, ebenso Schulen und Kindergärten, die kurze Wege und optimale Betreuung bieten. Die historische Celler Innenstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, individuellen Geschäften und vielseitigen Gastronomieangeboten ist schnell erreichbar und verleiht der Lage ihren besonderen Reiz. Dank der guten Verkehrsanbindung – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die wichtigsten Verkehrsachsen – sind Pendler, Freizeitbegeisterte und Ausflügler gleichermaßen flexibel. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort auf charmante Weise.

Objektbeschreibung Das im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtete Zuhause empfängt Sie bereits beim Eintreten mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Helle Räume und ein praktischer Grundriss prägen das Erdgeschoss. Gleich zu Beginn befindet sich ein Tageslicht Gäste-WC, ideal für Besucher und den Alltag. Unter der Treppe liegt ein kleiner Technikraum, in dem wichtige Anschlüsse und Installationen konzentriert sind. Die separate Küche lädt dazu ein, kulinarische Ideen zu entfalten, während das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinem offenen, freundlichen Charakter der Mittelpunkt des Hauses ist. Von hier aus öffnet sich ein weiterer Raum, der sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen nutzen lässt – ob als gemütliches Homeoffice, kreatives Atelier oder Rückzugsort. Durch große Fenster gelangt viel Licht ins Wohnzimmer und schafft eine natürliche Verbindung zur sonnigen, großzügigen Terrasse. Diese führt weiter in den weitläufigen Garten, der mit seiner grünen Weite ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen ist. Ob laue Sommerabende, fröhliche Grillrunden oder ruhige Stunden im Freien – hier entstehen wertvolle Momente. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Badezimmer mit Badewanne sowie ein großer Schlafraum, der durch seine offene, harmonische Raumwirkung zu einem echten Wohlfühlort wird. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußboden Holzoptik - Carport - Vinylboden - Desginboden in Holzoptik Im Erdgeschoss sorgen moderne Großformatfliesen für eine klare, edle Optik und lassen sich zugleich mühelos pflegen – ideal für den lebendigen Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist in einem guten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Der kleine Raum unter der Treppe dient als funktionaler Technikpunkt und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, wodurch Hausarbeiten effizient organisiert werden können. Im Obergeschoss setzt der hochwertige Designboden in Holzoptik einen warmen, natürlichen Akzent und verleiht dem Schlafraum eine besonders behagliche Ausstrahlung. Der Garten wird durch ein Carport bzw. einen überdachten Unterstand ergänzt, der vor Witterung schützt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. In den vergangenen zehn Jahren wurden außerdem wichtige Modernisierungen umgesetzt: Das Dach sowie das Carport wurden 2014 und 2015 erneuert, und auch Fenster und Heizungsanlage wurden ausgetauscht – ein großer Vorteil für Energieeffizienz, Wohnkomfort und Werterhalt. Lage Das Haus liegt in einem charmanten, gewachsenen Wohngebiet eines beliebten Celler Ortsteils. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Ruhe und einem nachbarschaftlichen Miteinander, sodass sich sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen sofort wohlfühlen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt, ebenso Schulen und Kindergärten, die kurze Wege und optimale Betreuung bieten. Die historische Celler Innenstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, individuellen Geschäften und vielseitigen Gastronomieangeboten ist schnell erreichbar und verleiht der Lage ihren besonderen Reiz. Dank der guten Verkehrsanbindung – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die wichtigsten Verkehrsachsen – sind Pendler, Freizeitbegeisterte und Ausflügler gleichermaßen flexibel. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort auf charmante Weise.