Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Albstadt-Ebingen
Etagenwohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458
Kaufpreis
90.000 €
3
Zimmer
1
Bad
58 m²
Wohnfläche
1951
Baujahr
1.552 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Anwesen ist gepflegt und ruhig. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, Ihr Wagen kann auf gemeinschaftlichen Parkflächen abgestellt werden.
Ausstattung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wird durch einen Flur erschlossen. nach Norden liegen das Bad und die Küche, nach Süden und Osten sind das Wohnzimmer und die Schlafzimmer ausgerichtet. Beheizt wird die Wohnung über zwei Gas-Einzelöfen.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Lage
Das 4-Familienhaus steht am östlichen Ortsrand von Albstadt-Ebingen in einer ruhigen Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 90.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 58 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1951
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.000 €)
- 385 € / Monat
- 20% Eigenkapital (18.000 €)
- 342 € / Monat
- 30% Eigenkapital (27.000 €)
- 299 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 75 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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