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Schöne 2 ZKB Terrasse mit 75 m² in KL-Innenstadt - 4 FH

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Kaiserslautern, Rheinland Pfalz · 67655

Kaufpreis

250.000 €

2

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive 2 ZKB Wohnung mit Terrasse und Stellplatz mit ca. 75 m² Wohnfläche in einem 4 Familienhaus zu verkaufen. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer sehr guten Innenstadtlage. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Ein Personenaufzug sowie der schwellenfreie Hauszugang sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine großzügige Wohnung in zentraler Lage von Kaiserslautern suchen. Ausstattung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Böden: Fliesen Heizung: Gas-Brennwerttherme, neuwertig Bad: bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken – deckenhoch gefliest Sonstiges: - Einbauküche - Großzügige Terrasse - Personenaufzug, schwellenfreier Hauszugang - Kellerraum Lage Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Gerne berate ich Sie auch persönlich unter Tel.: 0171-7779955. Steffen Laske

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.9.2027

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1981
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €)
1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 231 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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