Deluxe Penthouse - Wohnerlebnis in Rostock

Penthouse zum Kauf in Rostock, Mecklenburg Vorpommern · 18055

Kaufpreis

500.000 €

Zimmer

125 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

4.000 €

pro m²

Beschreibung

Traumhaft eingebettet in lockerer Bebauung, bietet diese Luxuseinheit in einem Architektenwohnhausensemble pures Wohnvergnügen auf höchstem Niveau.

Auf ca.130 m² Wohnfläche, mit zwei großen Dachterrassen und bodentiefen Panoramafenstern in den LivingKonzeptRäumen erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form. Diese Penthouse Wohnung setzt neue Maßstäbe auf dem Wohnungsmarkt.

Die Ausstattung ist kompromisslos hochwertig: Mit dem eigenen Fahrstuhl erreichen sie direkt diese eigene Wohneleganz und betreten diese großzügige exklusive Einheit für sich individuell.

Ein Zusammenspiel zwischen dem offenem Wohn- Ess- Living-Konzept, dem Design Tageslicht-Vollbad, drei eigene Zimmer mit direktem Zugang zur sonnengeprägten Dachterrasse mit eigener Privatsphäre beschreibt nur ansatzweise das maßgeschneiderte Architektenkonzept.

Atemberaubend… zeitlos… Exklusiv… Der Start in die eigene stilvolle Wohn- Primetime.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Kameraüberwachung
Stellplatz
Glasfaser
Telefonanschluss

Lage Die Hansestadt Rostock liegt direkt an der Ostsee und ist eine Stadt in der Leben, Arbeiten und Wohnen in einem maritimen Flair zusammengefügt ist. Rostock ist die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns, die sich als Wirtschaftsstandort mit starken Unternehmen etabliert hat. Zudem ist sie sehr familienfreundlich. Für kulturell Interessierte bietet die Hansestadt mit dem Theater, zahlreichen Museen und unterschiedlichsten Veranstaltungen diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die hervorragende Infrastruktur macht die Hansestadt Rostock zu einem lebenswerten und beliebten Wohnstandort.

Objektbeschreibung Im begehrten Stadtteil Rostock - Brinckmansdorf, welcher die Urbanität der Hansestadt Rostock mit den Vorzügen der grünen Umgebung und allen Annehmlichkeiten einer innerstädtischen Lage verbindet, befindet sich diese elegante Penthouse Eigentumswohnung mit einem einzigartigen weitläufigen Fernblick. Traumhaft eingebettet in lockerer Bebauung, bietet diese Luxuseinheit in einem Architektenwohnhausensemble pures Wohnvergnügen auf höchstem Niveau. Auf ca.130 m² Wohnfläche, mit zwei großen Dachterrassen und bodentiefen Panoramafenstern in den LivingKonzeptRäumen erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form. Diese Penthouse Wohnung setzt neue Maßstäbe auf dem Wohnungsmarkt. Die Ausstattung ist kompromisslos hochwertig: Mit dem eigenen Fahrstuhl erreichen sie direkt diese eigene Wohneleganz und betreten diese großzügige exklusive Einheit für sich individuell. Ein Zusammenspiel zwischen dem offenem Wohn- Ess- Living-Konzept, dem Design Tageslicht-Vollbad, drei eigene Zimmer mit direktem Zugang zur sonnengeprägten Dachterrasse mit eigener Privatsphäre beschreibt nur ansatzweise das maßgeschneiderte Architektenkonzept. Atemberaubend… zeitlos… Exklusiv… Der Start in die eigene stilvolle Wohn- Primetime. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kameraüberwachung - Stellplatz - Glasfaser - Telefonanschluss Lage Die Hansestadt Rostock liegt direkt an der Ostsee und ist eine Stadt in der Leben, Arbeiten und Wohnen in einem maritimen Flair zusammengefügt ist. Rostock ist die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns, die sich als Wirtschaftsstandort mit starken Unternehmen etabliert hat. Zudem ist sie sehr familienfreundlich. Für kulturell Interessierte bietet die Hansestadt mit dem Theater, zahlreichen Museen und unterschiedlichsten Veranstaltungen diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die hervorragende Infrastruktur macht die Hansestadt Rostock zu einem lebenswerten und beliebten Wohnstandort.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 500.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: 01.07.2026

Flächen

Wohnfläche: 125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2022
Energieklasse: B
Heizungsart: ErdwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (50.000 €): 2.138 € / Monat
20% Eigenkapital (100.000 €): 1.900 € / Monat
30% Eigenkapital (150.000 €): 1.663 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 590 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Deluxe Penthouse - Wohnerlebnis in Rostock

Beschreibung

Ausstattung