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Drei-Zimmer-Wohnung ab sofort bezugsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64291

Kaufpreis

218.300 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.764 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernisiertes Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Parteien, in gepflegten, gut situierten Lage Darmstadts. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 18 Einheiten von denen bereits 11 Einheiten an zufriedene Eigentümer verkauft wurden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 360-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung Renovierungsbedürftige Wohnung. Lage Kranichstein liegt im Nordosten Darmstadts. Es grenzt im Norden an Darmstadt-Wixhausen, im Südosten an Darmstadt-Ost, im Südwesten an Darmstadt-Nord und im Westen an Darmstadt-Arheilgen. Östlich liegen die ausgedehnten Waldgebiete des Darmstädter Oberwalds. Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Haftungsausschluss: Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé (Erwerbspreis, Mieteinkünfte, Wohnfläche und sonstige objektspezifischen Angaben; insbesondere technische Angaben des Objekts; Modernisierung- und Sanierungsangaben) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in der Aufstellung/ diesem Exposé. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben stets dem Auftraggeber vorbehalten. Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
218.300 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas, Strom

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.830 €)
933 € / Monat
20% Eigenkapital (43.660 €)
830 € / Monat
30% Eigenkapital (65.490 €)
726 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 240 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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