Wohnung statt Haus, aber mit Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Herzogtum Lauenburg Kreis, Schleswig Holstein · 21493

Kaufpreis

259.500 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1947

Baujahr

3.165 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 82 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus und bietet viel Raum zur Entfaltung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie in das separate Gäste-WC.

Das Zentrum der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Dieser Raum lädt zu geselligen Momenten ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch.

Ein echtes Highlight: Der Zugang zur Terrasse mit angrenzendem, rund 80 m² großen Garten. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre mitten im Grünen.

Vom Wohnbereich aus führt der Weg ins große Schlafzimmer, das ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche en Suite bietet. Das Bad ist außerdem auch vom Wohnbereich zugänglich.

Ein großer Kellerraum mit mehreren Abteilen bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Gesamtpaket ab.

Die Wohnung ist derzeit an ein solventes Paar vermietet. Um die Immobilie selber nutzen zu können, hat der Gesetzgeber die Möglichkeit geschaffen, dies unter Wahrung der festgelegten Bestimmungen zu ermöglichen. Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Melden Sie sich gern bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

umfangreich Modernisiert
Parkettboden
glattverputzte Wände
Markenkeramik in den Bädern
neue Einbauküche mit E-Geräten
3 Zimmer
Gäste WC
80m² eigener Garten mit Terrasse
großer Kellerbereich mit mehreren Räumen

Lage Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in der aufstrebenden Kleinstadt Schwarzenbek im Landkreis Herzogtum Lauenburg.

Durch die gute Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung gehört Schwarzenbek zu einem der beliebtesten Wohnorte im östlichen Einzugsbereich Hamburgs. Hamburgs Innenstadt erreichen Sie in unter 35 Minuten mit der S-Bahn.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Bäckereien, Ärzte und Bildungsstätten sind in näherer Umgebung zu finden. Genießen Sie Ihre Freizeit im Schwarzenbek-Zentrum und unternehmen Sie, was Ihnen Spaß macht. Was ist es bei Ihnen? Ein Kinobesuch, Shopping, ein Eisbecher in der Eisdiele oder soll es doch ein Sportverein sein? Egal was es ist - in Schwarzenbek werden Sie fündig. Es zieht Sie in die Natur? Dann genießen Sie die landschaftlichen Reize bei einem Spaziergang durch den wunderschönen großen Sachsenwald.

Objektbeschreibung Diese modernisierte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem strukturierten Grundriss, modernen Ausstattungsdetails und einem eigenen Gartenanteil, perfekt für alle, die ruhig wohnen möchten. Die ca. 82 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus und bietet viel Raum zur Entfaltung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie in das separate Gäste-WC. Das Zentrum der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Dieser Raum lädt zu geselligen Momenten ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch. Ein echtes Highlight: Der Zugang zur Terrasse mit angrenzendem, rund 80 m² großen Garten. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre mitten im Grünen. Vom Wohnbereich aus führt der Weg ins große Schlafzimmer, das ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche en Suite bietet. Das Bad ist außerdem auch vom Wohnbereich zugänglich. Ein großer Kellerraum mit mehreren Abteilen bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Gesamtpaket ab. Die Wohnung ist derzeit an ein solventes Paar vermietet. Um die Immobilie selber nutzen zu können, hat der Gesetzgeber die Möglichkeit geschaffen, dies unter Wahrung der festgelegten Bestimmungen zu ermöglichen. Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Melden Sie sich gern bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung - umfangreich Modernisiert - Parkettboden - glattverputzte Wände - Markenkeramik in den Bädern - neue Einbauküche mit E-Geräten - 3 Zimmer - Gäste WC - 80m² eigener Garten mit Terrasse - großer Kellerbereich mit mehreren Räumen Lage Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in der aufstrebenden Kleinstadt Schwarzenbek im Landkreis Herzogtum Lauenburg. Durch die gute Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung gehört Schwarzenbek zu einem der beliebtesten Wohnorte im östlichen Einzugsbereich Hamburgs. Hamburgs Innenstadt erreichen Sie in unter 35 Minuten mit der S-Bahn. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Bäckereien, Ärzte und Bildungsstätten sind in näherer Umgebung zu finden. Genießen Sie Ihre Freizeit im Schwarzenbek-Zentrum und unternehmen Sie, was Ihnen Spaß macht. Was ist es bei Ihnen? Ein Kinobesuch, Shopping, ein Eisbecher in der Eisdiele oder soll es doch ein Sportverein sein? Egal was es ist - in Schwarzenbek werden Sie fündig. Es zieht Sie in die Natur? Dann genießen Sie die landschaftlichen Reize bei einem Spaziergang durch den wunderschönen großen Sachsenwald.