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Reihenhaus mit schöner Aufteilung und gepflegtem Grundstück in Staßfurt
Reihenmittelhaus zum Kauf in Staßfurt · 39418
Kaufpreis
160.000 €
5
Zimmer
161 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr
994 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus in zentraler Lage von Staßfurt bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und rund 430 m² Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ursprünglich 1930 erbaut und im Jahr 1994 umfassend saniert.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Vollbad sowie einem praktischen Ankleidezimmer.
Das gepflegte und vollständig erschlossene Grundstück verfügt über eine großzügige Garage, einen Partyraum und Nebengelass – perfekt für Hobby, Abstellfläche oder Werkstatt.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung.
Ein Haus mit viel Potenzial und angenehmer Atmosphäre – ideal für alle, die Wohnen mit Charme und Komfort verbinden möchten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 5
Flächen
- Wohnfläche
- 161 m²
- Grundstücksfläche
- 430 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1930
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.000 €)
- 684 € / Monat
- 20% Eigenkapital (32.000 €)
- 608 € / Monat
- 30% Eigenkapital (48.000 €)
- 532 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,8 % EK-Rendite p.a. · 429 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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