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Neubeginn im Grünen...
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Märkisch Oderland Kreis, Brandenburg · 16259
Kaufpreis
99.000 €
2
Zimmer
112 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
884 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Wohnhaus aus den 1970er Jahren befindet sich im Rohbauzustand und bietet somit die perfekte Grundlage für ein individuelles Zuhause. Das Erdgeschoss lässt sich nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln – das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.350 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung. Das Haus ist vollständig erschlossen, nicht unterkellert und steht ab sofort zur freien Nutzung bereit.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Scheune für Camper
- weitläufiges Grundstück
- ein Haus um seine Träume zu verwirklichen
Das weitläufige Grundstück schafft großzügigen Raum für Gartenideen, Spielflächen oder gemütliche Rückzugsorte. Eine große Scheune (ca. 50 qm) eignet sich hervorragend zur Unterbringung eines Campers, als Werkstatt oder Hobbyraum. Die Fenster bestehen bereits aus robustem Kunststoff mit Isolierverglasung. Eine Garage ist vorhanden und bietet geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Objekt wird unmöbliert übergeben – beste Voraussetzungen für ein maßgeschneidertes Zuhause.
Lage
Dannenberg/Mark, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Falkenberg, liegt im Landkreis Märkisch-Oderland. Auf einer Fläche von etwa 1.842 Hektar erstreckt sich dieser historische Ort auf der höchsten Erhebung des Barnimplateaus und zählt zu den ältesten Dörfern des oberen Barnim. Eingebettet in eine beeindruckende Seen- und Mischwaldlandschaft, bietet Dannenberg/Mark eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Gamengrund, eine Seerinne, die die Barnimhochfläche durchzieht und teilweise an Mittelgebirgslandschaften erinnert. Diese Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und ermöglicht es, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Im Herzen des Ortes befindet sich die evangelische Dorfkirche Dannenberg, ein denkmalgeschütztes Bauwerk, das kulturelle Veranstaltungen und ein reges Gemeindeleben beherbergt. Der charmante Dorfteich trägt zum idyllischen Flair des Ortes bei und dient als beliebter Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft. Die ruhige und naturnahe Lage von Dannenberg/Mark bietet ideale Bedingungen für Familien und Paare mit Kinderwunsch, die ein harmonisches Lebensumfeld schätzen. Gleichzei
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Grundstücksfläche
- 1.350 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.900 €)
- 423 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.800 €)
- 376 € / Monat
- 30% Eigenkapital (29.700 €)
- 329 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,5 % EK-Rendite p.a. · 329 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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