Traumhaus für Gourments, Natur- und Gartenliebhaber

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75339

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

Bäder

210 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.090 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Küche Modernisierung und Vergrößerung der Küche Hauswirtschaftsraum / Vorratsraum mit eingeschlossen. Fertigstellung 2021-22 Erneuerungen: Wasser, Abwasser und Elektrik. Zwei Spülen und große Arbeitsflächen. Gaggenau und Miele Geräte. Backofen 9oo mm! Quooker Heißwasser & Sprudelwasser BORA Herd GAS/Elektro Mit Absaugung nach Außen Großer SAMSUNG Kühlschrank - Side- by Side Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Zugang zum Garten. Großes Ess/Wohnzimmer. Separates Schlafzimmer mit Abgeschlossener Toilette und separater Dusche. Komplett Küche (neue Elektrik, Wasser und Abwasser. Miele Backofen. Spülmaschine, Dampfgarer. Großes AEG Ceranfeld, sowie Großer Samsung Kühl/Gefrierschrank. Bad / Gästetoilette Bad Renovierung 2006. Gästetoilette Renovierung 2023 Heizung / Solar Warmwasser Ölheizung erneuert 2005
Solar Warmwasser (groß ausgelegt), mit Heizungsunterstützung. (66 Röhren) 2006

Heizung / Solar Warmwasser Brunner13.9 KW wasserführender Holzofen (40% Warmluft 60% Warmwasserabgabe ) mit separatem 750 Liter Speicher. PV-Anlage Dämmung der Fassade 3-seitig im Jahr 2020 Dachdämmung im Jahr 2016

Garten /Terrassen Im Lauf der Jahre wurden mehrere Gartenterrassen erneuert erneuert oder neu angelegt

Lage Die Immobilie befindet sich in Höfen, einem Ortsteil von Bad Wildbad. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die umliegende Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen innerhalb der Region. Sie können dort leben, wo andere Urlaub machen.....

Objektbeschreibung Wohnidylle mit Parkgarten & Gourmet-Küche in Höfen an der Enz. Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Dieses 1982 erbaute Einfamilienhaus in Höfen an der Enz ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Auf drei Etagen und rund 210 qm Wohnfläche entfaltet sich ein Wohntraum, der Großzügigkeit, Komfort und Naturerlebnis perfekt miteinander verbindet.Ein Garten wie ein privater Park. Das 886 qm große Grundstück ist eine grüne Oase der Ruhe. Absolut uneinsehbar und mit prächtigem alten Baumbestand gesegnet, finden Sie hier absolute Privatsphäre. Genießen Sie laue Sommerabende auf den liebevoll erneuerten Gartenterrassen oder entspannen Sie am charmanten Gartenhaus. Für ca. 6 Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport und Stellplätze bereit. Das Herzstück: Eine Küche für Gourmets: Die 2021/22 modernisierte Profi-Küche inklusive Speisekammer lässt die Herzen von Hobbyköchen höherschlagen. Ausgestattet mit Gaggenau- und Miele-Geräten, einem gigantischen 900-mm-Backofen, BORA-Kochfeld (Gas/Elektro mit Außenabzug), Quooker für Heiß- und Sprudelwasser sowie zwei Spülen wird Kochen hier zum Event. Flexibilität durch separate Einliegerwohnung: Ob für Generationenwohnen, Teenager oder als Home-Office: Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Gartenzugang bietet Flexibilität. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie eine Top-Küche mit Miele- und AEG-Geräten. Nachhaltige Wärme & Technik: Hier wohnen Sie mit gutem Gefühl. Ein wasserführender Brunner-Holzofen (13,9 kW) speist gemütliche Wärme direkt in den 750-Liter-Speicher ein. Unterstützt wird das System durch eine groß dimensionierte Solaranlage und PV-Anlage (66 Röhren) für Warmwasser und Strom. Sanitär- und Elektroleitungen wurden in den wichtigen Bereichen bereits aufwendig erneuert. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren gedämmt sowie die Fassade 3- seitig im Jahr 2020. Ein Haus voller Möglichkeiten, das darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden! Ausstattung Küche Modernisierung und Vergrößerung der Küche Hauswirtschaftsraum / Vorratsraum mit eingeschlossen. Fertigstellung 2021-22 Erneuerungen: Wasser, Abwasser und Elektrik. Zwei Spülen und große Arbeitsflächen. Gaggenau und Miele Geräte. Backofen 9oo mm! Quooker Heißwasser & Sprudelwasser BORA Herd GAS/Elektro Mit Absaugung nach Außen Großer SAMSUNG Kühlschrank - Side- by Side Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Zugang zum Garten. Großes Ess/Wohnzimmer. Separates Schlafzimmer mit Abgeschlossener Toilette und separater Dusche. Komplett Küche (neue Elektrik, Wasser und Abwasser. Miele Backofen. Spülmaschine, Dampfgarer. Großes AEG Ceranfeld, sowie Großer Samsung Kühl/Gefrierschrank. Bad / Gästetoilette Bad Renovierung 2006. Gästetoilette Renovierung 2023 Heizung / Solar Warmwasser Ölheizung erneuert 2005 Solar Warmwasser (groß ausgelegt), mit Heizungsunterstützung. (66 Röhren) 2006 Heizung / Solar Warmwasser Brunner13.9 KW wasserführender Holzofen (40% Warmluft 60% Warmwasserabgabe ) mit separatem 750 Liter Speicher. PV-Anlage Dämmung der Fassade 3-seitig im Jahr 2020 Dachdämmung im Jahr 2016 Garten /Terrassen Im Lauf der Jahre wurden mehrere Gartenterrassen erneuert erneuert oder neu angelegt Lage Die Immobilie befindet sich in Höfen, einem Ortsteil von Bad Wildbad. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die umliegende Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen innerhalb der Region. Sie können dort leben, wo andere Urlaub machen.....