Ferienhaus an der Ostsee 800 Meter zum Wasser
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23968
Kaufpreis
418.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
150 m²
Wohnfläche
2013
Baujahr
2.787 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Verkaufe privat unser sehr schönes Reetdach Ferienhaus an der Ostsee. Das Haus ist sehr ruhig gelegen, nur 800 Meter zur Ostsee. Eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber. Keine Ferienhaussiedlung!! Umbau und Sanierung erfolgte 2013.
Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Wohnbereich mit Küche und Fußbodenheizung, Terrasse im Erdgeschoss, einen weiteren Wohnschlafbereich mit Toilette, Hochterrasse und unverbautem Blick in die Natur. Weiterhin steht ein separater Carport mit 60qm sowie weitere Parkplätze am Haus zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert. Sollten Sie Interesse an der Vermietung als Ferienhaus haben, kann das Haus ohne größeren Aufwand in 2 separate Wohnungen umgebaut werden. DSL-Anschluss verfügbar. Flüssiggasheizung mit neuer Brennwerttherme ( 2025) und WLAN Steuerung mit Eigentumstank, sehr preiswert. Klimanlage im ganzen Haus. Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
Bei Fragen gerne melden, Besichtigung nach Absprache mit entsprechendem Finanzierungsnachweis möglich.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Lage
Alle Infos zur Lage und zum Ort finden Sie auf der Internettseite der Gemeinde Zierow.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 418.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 150 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2013
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (41.800 €)
- 1.787 € / Monat
- 20% Eigenkapital (83.600 €)
- 1.588 € / Monat
- 30% Eigenkapital (125.400 €)
- 1.390 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 261 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
418.000 €