Wambolt’sche Schloss von kulturhistorischer Relevanz

Burg/Schloss zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64823

Zimmer

630 m²

Wohnfläche

1602

Baujahr

Beschreibung

Ein ortsansässige Unternehmer erwarb im Jahr 2014 die Schlossanlage. Mit großem Engagement und unter fachlicher Begleitung – unterstützt durch die Deutsche Stiftung Denkmalschutz – begann eine umfassende und denkmalgerechte Instandsetzung. Bis Oktober 2017 wurden der historische Gewölbekeller sowie das Erdgeschoss von Nord- und Südflügel renoviert, die Satteldächer vollständig erneuert und die Ost-, Süd- und Nordfassaden aufwendig saniert. Im Jahr 2016 wurde der Schlosspark um einen Biergarten ergänzt, der die Anlage auch für die Öffentlichkeit erlebbar macht. Die Restaurierung der Innenräume war 2019 weitgehend abgeschlossen. Für sein außergewöhnliches Engagement erhielt der Eigentümer 2019 den ersten Preis für eine Privatperson. Mit der behutsamen Sanierung bewahrte er das Wambolt’sche Schloss vor dem Verfall und gab ihm seine herausragende städtebauliche und kulturelle Bedeutung zurück.

Mögliche Nutzungskonzepte

Büro-, Kanzlei- oder Praxisnutzung
Exklusives Wohnen / Wohnen & Arbeiten
Hotel-, Gästehaus- oder Boardinghouse-Konzept
Event-, Kultur- und Gastronomienutzung
Mixed-Use-Konzept

Ausstattung Parkett Dielenboden Fliesen Vollunterkellert

Lage Das denkmalgeschützte Wamboltsche Schloss liegt in absoluter Bestlage im historischen Zentrum von Groß-Umstadt, einem wirtschaftlich stabilen und kulturell renommierten Mittelzentrum im südhessischen Rhein-Main-Gebiet. Die Lage verbindet hohe Sichtbarkeit und Prestige mit der Authentizität einer gewachsenen Altstadtstruktur. Fußläufige Erreichbarkeit von Einzelhandel, Gastronomie, Verwaltung und Bahnhof gewährleistet eine nachhaltige Standortqualität. Die sehr gute Verkehrsanbindung an Darmstadt, Frankfurt und den internationalen Flughafen unterstreicht das Entwicklungspotenzial für hochwertige Nutzungs- und Revitalisierungskonzepte mit langfristiger Wertstabilität.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z. B. durch E-Mail mit Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme) zustande.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Maklercourtage. Diese beträgt für den Käufer 5% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit insgesamt 5,95%). Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Änderungen des Umsatzsteuersatzes. Die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Das denkmalgeschützte Wambolt’sche Familienschloss in Groß - Umstadt zählt zu den herausragenden architektonischen Kleinoden der deutschen Renaissance in Südhessen. Eingebettet in die historische Altstadt von Groß-Umstadt, erhebt sich diese außergewöhnliche Schlossanlage als eindrucksvolle Stadtresidenz des 17. Jahrhunderts – errichtet auf den Fundamenten eines deutlich älteren Burgsitzes, dessen Ursprünge bis in die staufische Zeit zurückreichen. Das Wambolt’sche Schloss beeindruckt durch seine außergewöhnlich gut erhaltene originale Bausubstanz – sowohl im Außen- als auch im Innenbereich. Kunstvolle Details prägen das Erscheinungsbild: Fenster mit profilierten Sandsteingewänden, aufwendig getriebene schmiedeeiserne Korbgitter sowie die reich verzierten Sandsteinornamente der Giebel verleihen dem Gebäude seine repräsentative Ausstrahlung. Im Inneren des Nordflügels begeistern die Stuckdecken des Erd- und Obergeschosses mit ihrer streng geometrischen Gliederung, die vermutlich noch aus der ursprünglichen Erbauungszeit stammen. Um 1800 wurde eine elegante Holztreppe ergänzt, die das Obergeschoss erschließt. Die umfangreichste Umbauphase erfolgte 1872: Aus dieser Zeit stammen zahlreiche Innenausbauelemente wie Kaminnischen, Tür- und Fensterfassungen sowie die imposante Sandsteintreppe mit kunstvollem Gusseisengeländer im Südflügel. Auch der Westgiebel des Südflügels erhielt damals seine heutige Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage des Schlosses: Inmitten einer kleinstädtischen Fachwerkbebauung entfaltet die großzügige Schlossanlage eine bemerkenswerte Präsenz und städtebauliche Dominanz. Von ehemals sieben Adelshöfen in Groß-Umstadt gilt das Wambolt’sche Schloss als das kunsthistorisch wertvollste und zugleich am besten erhaltene Gebäude seiner Art. Es zählt damit zu den bedeutendsten Baudenkmälern des Landkreises Darmstadt-Dieburg und stellt ein herausragendes Zeugnis der Renaissance-Architektur in Südhessen dar. Ein ortsansässige Unternehmer erwarb im Jahr 2014 die Schlossanlage. Mit großem Engagement und unter fachlicher Begleitung – unterstützt durch die Deutsche Stiftung Denkmalschutz – begann eine umfassende und denkmalgerechte Instandsetzung. Bis Oktober 2017 wurden der historische Gewölbekeller sowie das Erdgeschoss von Nord- und Südflügel renoviert, die Satteldächer vollständig erneuert und die Ost-, Süd- und Nordfassaden aufwendig saniert. Im Jahr 2016 wurde der Schlosspark um einen Biergarten ergänzt, der die Anlage auch für die Öffentlichkeit erlebbar macht. Die Restaurierung der Innenräume war 2019 weitgehend abgeschlossen. Für sein außergewöhnliches Engagement erhielt der Eigentümer 2019 den ersten Preis für eine Privatperson. Mit der behutsamen Sanierung bewahrte er das Wambolt’sche Schloss vor dem Verfall und gab ihm seine herausragende städtebauliche und kulturelle Bedeutung zurück. Mögliche Nutzungskonzepte 1. Büro-, Kanzlei- oder Praxisnutzung 2. Exklusives Wohnen / Wohnen & Arbeiten 3. Hotel-, Gästehaus- oder Boardinghouse-Konzept 4. Event-, Kultur- und Gastronomienutzung 5. Mixed-Use-Konzept Ausstattung Parkett Dielenboden Fliesen Vollunterkellert Lage Das denkmalgeschützte Wamboltsche Schloss liegt in absoluter Bestlage im historischen Zentrum von Groß-Umstadt, einem wirtschaftlich stabilen und kulturell renommierten Mittelzentrum im südhessischen Rhein-Main-Gebiet. Die Lage verbindet hohe Sichtbarkeit und Prestige mit der Authentizität einer gewachsenen Altstadtstruktur. Fußläufige Erreichbarkeit von Einzelhandel, Gastronomie, Verwaltung und Bahnhof gewährleistet eine nachhaltige Standortqualität. Die sehr gute Verkehrsanbindung an Darmstadt, Frankfurt und den internationalen Flughafen unterstreicht das Entwicklungspotenzial für hochwertige Nutzungs- und Revitalisierungskonzepte mit langfristiger Wertstabilität. Sonstiges Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z. B. durch E-Mail mit Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Maklercourtage. Diese beträgt für den Käufer 5% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit insgesamt 5,95%). Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Änderungen des Umsatzsteuersatzes. Die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.