Traumhaus mit Beach-Feeling! Familienhaus großartigem Elbblick, Garage und Energieeffizienzklasse

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22587

Kaufpreis

4.750.000 €

Zimmer

Bäder

280 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

16.964 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Highlights auf einen Blick:

erstklassige Lage in erster Reihe mit freiem Elbblick
Baujahr 2021 – moderne Architektur und hochwertige Materialien, Energieeffizient, PV-Anlage
aktuell mit einer Einliegerwohnung, ideal für Mehrgenerationen oder Gäste
sehr gute Parkmöglichkeiten: große Doppelgarage mit Wallbox
barrierearmes Konzept (Zugang nahezu stufenlos realisierbar)
provisionsfreier Erwerb

Die Immobilie im Detail:

offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Schiebefensterelementen, Kamin und direktem Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse
geschliffener Estrichboden im Erdgeschoss, Deckenhöhe ca. 2,70 m
halboffene Küche mit Fronten in gekälkter Eiche, Natursteinarbeitsplatte und hochwertigen Markengeräten
angrenzender Essbereich mit beeindruckendem Elbblick
Schlafzimmer mit Einbauschränken, luxuriösem Bad en Suite inklusive Sauna sowie Terrassenzugang
ein weiteres großzügiges Zimmer mit Einbauschrank und Duschbad en Suite
Hauswirtschaftsraum
Entrée mit Garderobe und Gäste-WC
Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern, jeweils mit Zugang zur Süd-Loggia mit Elbblick und ein zusätzliches Duschbad.

Einliegerwohnung im Obergeschoss:

diese eigenständige Wohneinheit mit einer Größe von ca. 95m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: eine Vermietung ist denkbar, aber auch die Zusammenlegung ist problemlos realisierbar
großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen, bodentiefe Schiebefensterelemente und Süd-West-Loggia mit spektakulärem Elbblick
offene Küche mit BORA Induktionsherd sowie Geräten von Gaggenau und Miele
hochwertiges Eichendielenparkett in allen Zimmern
Schlafzimmer mit Einbauschrank und Bad en Suite (hochwertige Armaturen)
1 weiteres Zimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer, mit französischem Balkon
zusätzliches Duschbad mit Oberlicht

Technik & Ausstattung des Hauses (u.a.):

Photovoltaik-Anlage mit 10-KW-Speicher
Fußbodenheizung im gesamten Haus
große Doppelgarage
Alarmanlage

Lage Dieses Haus, anfahrbar und mit unverbaubarem Elbblick, liegt in erster Reihe am Strandweg und damit in exklusiver und sehr gefragter Lage unmittelbar am Blankeneser Elbstrand und damit an der Elbe. Die Cafés und Restaurants und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bieten eine ausgesprochen hohe Lebensqualität! Zwar nehmen Sie die größtenteils beeindruckend großen Schiffe und das Treiben am Elbstrand wirklich direkt wahr, sind aber umgekehrt durch das erhöhte Niveau des Hauses auf Ihrer Terrasse nahezu unsichtbar. Der Blankeneser Dorfkern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie der S-und Bus-Bahnhof Blankenese sind „über die Treppen“ oder mit dem 488-er Bus, der „Bergziege“, über kurze Wege gut zu erreichen. In gut 50 Minuten sind Sie mit der S-Bahn am Hamburger Flughafen oder mit dem Auto in ca. 40 Minuten in der Innenstadt.

Sonstiges HH-Blankenese

Objektbeschreibung Elbblick pur: Dieses außergewöhnliche Familienhaus vereint modernen Wohnkomfort, architektonische Klarheit und eine der begehrtesten Lagen Hamburgs. In erster Reihe am Strandweg in Blankenese gelegen, genießen Sie hier ein einzigartiges Lebensgefühl zwischen urbaner Nähe und naturnaher Ruhe – mit unverbaubarem Blick auf die Elbe. Das im Jahr 2021 errichtete Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt liegt leicht erhöht und bietet dadurch eine seltene Kombination aus Privatsphäre und unvergleichbar weitem Blick auf den Strom. Ausstattung Die Highlights auf einen Blick: - erstklassige Lage in erster Reihe mit freiem Elbblick - Baujahr 2021 – moderne Architektur und hochwertige Materialien, Energieeffizient, PV-Anlage - aktuell mit einer Einliegerwohnung, ideal für Mehrgenerationen oder Gäste - sehr gute Parkmöglichkeiten: große Doppelgarage mit Wallbox - barrierearmes Konzept (Zugang nahezu stufenlos realisierbar) - provisionsfreier Erwerb Die Immobilie im Detail: - offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Schiebefensterelementen, Kamin und direktem Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse - geschliffener Estrichboden im Erdgeschoss, Deckenhöhe ca. 2,70 m - halboffene Küche mit Fronten in gekälkter Eiche, Natursteinarbeitsplatte und hochwertigen Markengeräten - angrenzender Essbereich mit beeindruckendem Elbblick - Schlafzimmer mit Einbauschränken, luxuriösem Bad en Suite inklusive Sauna sowie Terrassenzugang - ein weiteres großzügiges Zimmer mit Einbauschrank und Duschbad en Suite - Hauswirtschaftsraum - Entrée mit Garderobe und Gäste-WC - Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern, jeweils mit Zugang zur Süd-Loggia mit Elbblick und ein zusätzliches Duschbad. Einliegerwohnung im Obergeschoss: - diese eigenständige Wohneinheit mit einer Größe von ca. 95m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: eine Vermietung ist denkbar, aber auch die Zusammenlegung ist problemlos realisierbar - großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen, bodentiefe Schiebefensterelemente und Süd-West-Loggia mit spektakulärem Elbblick - offene Küche mit BORA Induktionsherd sowie Geräten von Gaggenau und Miele - hochwertiges Eichendielenparkett in allen Zimmern - Schlafzimmer mit Einbauschrank und Bad en Suite (hochwertige Armaturen) - 1 weiteres Zimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer, mit französischem Balkon - zusätzliches Duschbad mit Oberlicht Technik & Ausstattung des Hauses (u.a.): - Photovoltaik-Anlage mit 10-KW-Speicher - Fußbodenheizung im gesamten Haus - große Doppelgarage - Alarmanlage Lage Dieses Haus, anfahrbar und mit unverbaubarem Elbblick, liegt in erster Reihe am Strandweg und damit in exklusiver und sehr gefragter Lage unmittelbar am Blankeneser Elbstrand und damit an der Elbe. Die Cafés und Restaurants und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bieten eine ausgesprochen hohe Lebensqualität! Zwar nehmen Sie die größtenteils beeindruckend großen Schiffe und das Treiben am Elbstrand wirklich direkt wahr, sind aber umgekehrt durch das erhöhte Niveau des Hauses auf Ihrer Terrasse nahezu unsichtbar. Der Blankeneser Dorfkern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie der S-und Bus-Bahnhof Blankenese sind „über die Treppen“ oder mit dem 488-er Bus, der „Bergziege“, über kurze Wege gut zu erreichen. In gut 50 Minuten sind Sie mit der S-Bahn am Hamburger Flughafen oder mit dem Auto in ca. 40 Minuten in der Innenstadt. Sonstiges HH-Blankenese