MFH oder Baugrundstück oder alles zusammen kaufen in Sulzbach

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65843

Zimmer

Bäder

210 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Ich verkaufe mein Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück in Top-Lage von Sulzbach (Taunus) – Provisionsfrei

Komplett energetisch saniertes 3-Familienhaus inklusive Baugrundstück mit genehmigtem Einfamilienhaus – direkt am Rathaus in Sulzbach (Taunus).

Preis :

Ihre Kaufoptionen:

Kauf nur des Mehrfamilienhauses - 840 000 Euro

Kauf nur des Baugrundstücks- 370 000 Euro

Kauf des Gesamtpakets (MFH + Baugrundstück) - 1 170 000 Euro

Verkauf direkt vom Eigentümer – keine Käuferprovision.

Zum Verkauf steht ein vollständig modernisiertes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in zentraler Lage von Sulzbach (Taunus). Die Immobilie eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für Mehrgenerationenwohnen.

Das Bestandsgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m² und besteht aus drei großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen.

Zusätzlich gehört ein Baugrundstück in zweiter Reihe zum Angebot. Für dieses liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche vor.

Umfangreiche energetische Sanierung

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:

Neues, vollständig gedämmtes Dach

Gedämmte Fassade

Neue Kunststofffenster und Neue elektrische Rollladen

Neue Terrasse

Außen- und Innenabdichtung bzw. Isolierung des Kellers

Buderus-Gasheizung (ca. 7 Jahre alt) Highlights

Komplett außen energetisch saniertes Mehrfamilienhaus

Baugenehmigung für Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche Absolute Zentrumslage direkt am Rathaus Provisionsfreier Verkauf

Objektadresse: Hauptstraße 9 65843 Sulzbach (Taunus)

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen des Main-Taunus-Kreises zu erwerben. Durch die bestehenden Mieteinnahmen und das genehmigte Baugrundstück bietet dieses Objekt hervorragende Perspektiven für Kapitalanleger und Investoren.

Verkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei.

Lage Die Immobilie befindet sich in der Hauptstraße in Sulzbach (Taunus). Der Standort bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab, während die verkehrsgünstige Lage eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Region ermöglicht.

Objektbeschreibung Ich verkaufe mein Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück in Top-Lage von Sulzbach (Taunus) – Provisionsfrei Komplett energetisch saniertes 3-Familienhaus inklusive Baugrundstück mit genehmigtem Einfamilienhaus – direkt am Rathaus in Sulzbach (Taunus). Preis : Ihre Kaufoptionen: Kauf nur des Mehrfamilienhauses - 840 000 Euro Kauf nur des Baugrundstücks- 370 000 Euro Kauf des Gesamtpakets (MFH + Baugrundstück) - 1 170 000 Euro Verkauf direkt vom Eigentümer – keine Käuferprovision. Zum Verkauf steht ein vollständig modernisiertes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in zentraler Lage von Sulzbach (Taunus). Die Immobilie eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für Mehrgenerationenwohnen. Das Bestandsgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m² und besteht aus drei großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gehört ein Baugrundstück in zweiter Reihe zum Angebot. Für dieses liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche vor. Umfangreiche energetische Sanierung Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: Neues, vollständig gedämmtes Dach Gedämmte Fassade Neue Kunststofffenster und Neue elektrische Rollladen Neue Terrasse Außen- und Innenabdichtung bzw. Isolierung des Kellers Buderus-Gasheizung (ca. 7 Jahre alt) Highlights Komplett außen energetisch saniertes Mehrfamilienhaus Baugenehmigung für Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche Absolute Zentrumslage direkt am Rathaus Provisionsfreier Verkauf Objektadresse: Hauptstraße 9 65843 Sulzbach (Taunus) Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen des Main-Taunus-Kreises zu erwerben. Durch die bestehenden Mieteinnahmen und das genehmigte Baugrundstück bietet dieses Objekt hervorragende Perspektiven für Kapitalanleger und Investoren. Verkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei. Lage Die Immobilie befindet sich in der Hauptstraße in Sulzbach (Taunus). Der Standort bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab, während die verkehrsgünstige Lage eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Region ermöglicht.