Attraktive Investmentchance | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Celle

Etagenwohnung zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29221

Kaufpreis

109.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

1.677 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon in Süd-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche bietet einen praktischen Mehrwert im Alltag. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme aus dem Jahr 1999. Zusätzlich sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1988 verbaut. Der gedämmte Dachboden trägt zur energetischen Qualität des Hauses bei.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Parteien und ist derzeit vermietet. Die Höhe der Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein Hausgeld in Höhe von 235,55 €.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage.

Ausstattung

Wohnung derzeit vermietet, Höhe der Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage
3 hervorragend geschnittene Zimmer
sonniger Balkon in Süd-Ausrichtung
eigene Gastherme aus 1999
doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1988
Dachboden gedämmt
Einbauküche vorhanden
gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien
eigener Kellerraum
gemeinschaftlicher Waschraum
zugehöriger Fahrradkeller

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Celle, die durch eine sehr gute Infrastruktur überzeugt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass sowohl kurze Wege in die City als auch die Vorzüge eines angenehmen Wohngebiets kombiniert werden können. Einkaufsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass eine komfortable Mobilität im Alltag gewährleistet ist.

Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Wohngegend eine gelungene Mischung aus Ruhe, Zentralität und einer hervorragenden Nahversorgung.

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.

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Objektbeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Ausstattung und einer attraktiven Lage in Celle. Auf rund ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich 3 hervorragend geschnittene Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon in Süd-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche bietet einen praktischen Mehrwert im Alltag. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme aus dem Jahr 1999. Zusätzlich sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1988 verbaut. Der gedämmte Dachboden trägt zur energetischen Qualität des Hauses bei. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Parteien und ist derzeit vermietet. Die Höhe der Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein Hausgeld in Höhe von 235,55 €. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage. Ausstattung - Wohnung derzeit vermietet, Höhe der Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage - 3 hervorragend geschnittene Zimmer - sonniger Balkon in Süd-Ausrichtung - eigene Gastherme aus 1999 - doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1988 - Dachboden gedämmt - Einbauküche vorhanden - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Waschraum - zugehöriger Fahrradkeller Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Celle, die durch eine sehr gute Infrastruktur überzeugt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass sowohl kurze Wege in die City als auch die Vorzüge eines angenehmen Wohngebiets kombiniert werden können. Einkaufsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass eine komfortable Mobilität im Alltag gewährleistet ist. Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Wohngegend eine gelungene Mischung aus Ruhe, Zentralität und einer hervorragenden Nahversorgung. Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.