Maisonettewohnung mit Garten, Freiburg Opfingen
Maisonette zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79112
Kaufpreis
680.000 €
5.5
Zimmer
2
Bäder
131 m²
Wohnfläche
2009
Baujahr
5.191 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zu verkauf steht eine großzügige Maisonettewohnung mit ca 131qm Wohnfläche in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 2009. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Austattung und eigenen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Gästebad mit Tageslicht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Echtholzboden, wird mittels Wärmepumpe beheizt und bietet einen PKW- Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Im Grundriss ist die Wohnung mit W1 markiert.
Bei Problemen mit dem Kontaktformular, finden Sie die Wohnung auch auf ebay Kleinanzeigen. Makleranfragen unerwünscht.
Lage
Opfingen ist ein charmanter Stadtteil von Freiburg, der durch eine angenehme Atmosphäre und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz überzeugt. Schulen, Restaurants und Kindergärten, sowei gute Einkaufsmöglichkeiten sind im im nahen Umfed.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 680.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 15.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 131 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2009
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (68.000 €)
- 2.907 € / Monat
- 20% Eigenkapital (136.000 €)
- 2.584 € / Monat
- 30% Eigenkapital (204.000 €)
- 2.261 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.001 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
680.000 €