Leubnitz-Neuostra! - Tolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in grüner Lage!

Wohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01219

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

2.661 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bauart massiv, Neubau, Zustand gepflegt, Baujahr 1987

Energieausweis vorhanden; erstellt am 10.09.2018 Verbrauchskennwert: 100 kWh (Warmwasser enthalten)

Die Wohnung ist frei. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 273,10.

Ausstattung Design-Hydrostar-Bodenbelag (100 % PVC-frei), Fernheizung, Balkon, Keller, Abstellraum, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, Trocknen im Hof

Küche: mit Fenster, E-Herdanschluss, Design-Hydrostar-Bodenbelag (100 % PVC-frei)

Bad: mit großer Dusche, WC, Waschbecken, Fußboden Fliesen

Lage Wohngebiet, grün, zentral, gute Infrastruktur

15 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt 30 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen 15 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof

In fußläufiger Nähe befinden sich: Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Kirche, Gotteshaus, Gaststätten, Öffentlicher Personennahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxis, Altenpflegeheim, Park, Friedhof

Sonstiges © 2004 Zille-Immobilien Dresden - Unser vorliegendes Exposé soll Ihnen die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Aus unserer Erfahrung gehört zu einer objektiven Beurteilung des Objektes eine Besichtigung und das persönliche Gespräch mit uns. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. anderer berechtigter Personen. Für ihre Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bauart massiv, Neubau, Zustand gepflegt, Baujahr 1987 Energieausweis vorhanden; erstellt am 10.09.2018 Verbrauchskennwert: 100 kWh (Warmwasser enthalten) Die Wohnung ist frei. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 273,10. Ausstattung Design-Hydrostar-Bodenbelag (100 % PVC-frei), Fernheizung, Balkon, Keller, Abstellraum, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, Trocknen im Hof Küche: mit Fenster, E-Herdanschluss, Design-Hydrostar-Bodenbelag (100 % PVC-frei) Bad: mit großer Dusche, WC, Waschbecken, Fußboden Fliesen Lage Wohngebiet, grün, zentral, gute Infrastruktur 15 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt 30 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen 15 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof In fußläufiger Nähe befinden sich: Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Kirche, Gotteshaus, Gaststätten, Öffentlicher Personennahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxis, Altenpflegeheim, Park, Friedhof Sonstiges © 2004 Zille-Immobilien Dresden - Unser vorliegendes Exposé soll Ihnen die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Aus unserer Erfahrung gehört zu einer objektiven Beurteilung des Objektes eine Besichtigung und das persönliche Gespräch mit uns. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. anderer berechtigter Personen. Für ihre Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1987
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €): 705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €): 627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €): 549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 89 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Leubnitz-Neuostra! - Tolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in grüner Lage!

Beschreibung

Ausstattung