Ferienwohnung an der Ostsee auf der Insel Poel zu verkaufen
Etagenwohnung zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23999
Kaufpreis
149.000 €
2
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
3.548 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ich verkaufe meine kleine Ferienwohnung in Gollwitz, Insel Poel. Sie ist 42 qm groß, hat einen kombinierten Wohn- Essraum, ein Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Dusche. Die Wohnung ist voll möliert, allerdings sind die Möbel teils erneuerungsbedürftig. Im Großen Raum befindet sich ein Schrankbett, damit können problemlos 4 Personen in der Wohnung übernachten. Die Einbauküche enthält eine Spülmaschine, einen Kühlsachrank mit Gefrierfach sowie einen Eletroherd mit zwei Kochstellen. Weiterhin ist ein kleiner Backofen vorhanden. Auf dem Gelände befindet sich ein Waschraum mit Münz-Waschmaschinen sowie einem Raum mit einer Tischtennisplatte. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Lage
Bis zum Strand sind es etwa 800 m. Im Ort gibt es ein gemütliches sehr schönes Café, sowie ein Hotel und ein Restaurant. Im Nachbarort Kirchdorf gibt es Netto, Rewe, Ärzte, eine Apotheke und weitere Restaurants.
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 27.12.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 42 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Heizungsart
- Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 151 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
149.000 €