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Zwangsversteigerung ! Gemütliches Einfamilienhaus mit Hof und Gartenfläche

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35410

Kaufpreis

60.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

73 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

822 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erwerben im Zuge der Zwangsversteigerung ein gemütliches Einfamilienhaus mit Hof und kleiner Gartenfläche. Das Objekt wurde um 1900 erbaut. Das Baujahr des Anbaus ist unbekannt. Ausstattung EG: 2 Zimmer, Bad, Küche, Flur OG: 2 Zimmer, Bad, Flur Erneuerung der Kunststofffenster mit Isolierverglasung erfolgte in den 90er Jahren Ebenso erfolgte eine Dachsanierung und Fassadenerneuerung in den 90 er Jahren Erneuerung der Heizungsanlage 1996 Lage Villingen ist ein Stadtteil von Hungen im mittelhessischen Landkreis Gießen mit ca. 1300 Einwohnern. Villingen liegt nordöstlich der Kernstadt Hungen. Der Dorfkern ist auf einer Niederterrasse entstanden, die sich hier an das rechte westliche Ufer der Horloff heranschiebt. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sowie Verbrauchermärkte befinden sich in Hungen. Der nächste Einkaufsort ist Gießen. Kindergarten, Grundschule sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich in Hungen. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind in Hungen vorhanden. Krankenhäuser befinden sich in Lich, Schotten und Gießen. Bankzweigstellen und Postfilialen sind in Hungen vorhanden. zum Hauptort der Stadt - Hungen ca. 5 km zur Kreisstadt Gießen ca. 23 km zur Landeshauptstadt Wiesbaden ca. 95 km nach Friedberg ca. 19 km nach Wetzlar ca. 38 km nach Frankfurt ca. 70 km Sonstiges Für weitere ausführliche Informationen fordern Sie sich bitte unverbindlich das Exposé mit Gutachten an. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne unsere Begleitung. Bitte sehen Sie auch vom direkten Kontakt zu den Beteiligten ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis !!

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
60.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Oil Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.000 €)
257 € / Monat
20% Eigenkapital (12.000 €)
228 € / Monat
30% Eigenkapital (18.000 €)
200 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,1 % EK-Rendite p.a. · 234 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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