Kompakt und gepflegt!

Reiheneckhaus zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32278

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

1.895 €

pro m²

Beschreibung

Der sehr gepflegte Zustand und die kontinuierliche Instandhaltung machen das Haus sofort bezugsfertig, während die solide Bauweise Ihnen die Freiheit lässt, nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Die ländliche Lage von Kirchlengern‑Klosterbauerschaft bietet Ruhe und Natur, gleichzeitig sind Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar – eine optimale Kombination für junge Familien, die ein zuverlässiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Rollläden
Vollkeller

Gepflegtes Reihenendhaus Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Vollkeller, überdachte Terrasse, Gaszentralheizung, 2 Garagen

Lage Kirchlengern, eine idyllische Gemeinde im ostwestfälischen Kreis Herford, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Unser Reihenendhaus in der Klosterbauerschaft liegt ungefähr 5,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. In der Nähe finden Sie eine Grundschule, mehrere Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, die teilweise sogar mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten bietet sich ein Museum, ein Theater und ein Fitnessstudio in der Umgebung an, während drei Parks in näherer Umgebung zum Spazieren und Erholen einladen. Die Bushaltestelle ist nur rund 200 m entfernt, während die Zugstation etwa 5,7 km entfernt ist, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld gewährleistet.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1964 überzeugt durch massive Bauweise und vollständige Unterkellerung. Auf dem eigenen Garten mit überdachter Terrasse finden Sie einen geschützten Außenbereich, ideal für Spielzeit und entspannte Nachmittage. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohn‑/Esszimmer, eine praktische Küche und ein Gäste‑WC – alles kompakt und funktional angeordnet. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Bad. Im Dachgeschoss sorgt ein gemütliches Zimmer für zusätzliche Nutzfläche, etwa als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort. Zwei Garagen und der komplett ausgebaute Keller liefern reichlich Stauraum und sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge. Der sehr gepflegte Zustand und die kontinuierliche Instandhaltung machen das Haus sofort bezugsfertig, während die solide Bauweise Ihnen die Freiheit lässt, nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Die ländliche Lage von Kirchlengern‑Klosterbauerschaft bietet Ruhe und Natur, gleichzeitig sind Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar – eine optimale Kombination für junge Familien, die ein zuverlässiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Vollkeller Gepflegtes Reihenendhaus Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Vollkeller, überdachte Terrasse, Gaszentralheizung, 2 Garagen Lage Kirchlengern, eine idyllische Gemeinde im ostwestfälischen Kreis Herford, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Unser Reihenendhaus in der Klosterbauerschaft liegt ungefähr 5,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. In der Nähe finden Sie eine Grundschule, mehrere Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, die teilweise sogar mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten bietet sich ein Museum, ein Theater und ein Fitnessstudio in der Umgebung an, während drei Parks in näherer Umgebung zum Spazieren und Erholen einladen. Die Bushaltestelle ist nur rund 200 m entfernt, während die Zugstation etwa 5,7 km entfernt ist, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld gewährleistet. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de