Tolle Erdgeschoss Wohnung in Ortsrandlage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72348

Kaufpreis

169.000 €

3.5

Zimmer

71 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.380 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmem Ambiente in ruhiger Lage von Rosenfeld und herrlichem Ausblick ist einmalig.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.

Von den ca. 71,33 m² Wohnfläche ist jeder Zentimeter sinnvoll genutzt. Es erwarten Sie ein großes und helles Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne, ein Schlafzimmer und ein Büro sowie ein Gäste-WC. Ein Abstellraum im Untergeschoss und zwei Stellplätze im Freien gehören ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot.

Diese Wohnung, mit einer funktionalen Raumaufteilung, eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Objektbeschreibung Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmem Ambiente in ruhiger Lage von Rosenfeld und herrlichem Ausblick ist einmalig. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Von den ca. 71,33 m² Wohnfläche ist jeder Zentimeter sinnvoll genutzt. Es erwarten Sie ein großes und helles Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne, ein Schlafzimmer und ein Büro sowie ein Gäste-WC. Ein Abstellraum im Untergeschoss und zwei Stellplätze im Freien gehören ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot. Diese Wohnung, mit einer funktionalen Raumaufteilung, eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Energieklasse: C
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €): 722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €): 642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €): 562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 53 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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