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Dreifamilienhaus mit Potenzial

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Odenwaldkreis, Hessen · 64720

Kaufpreis

649.000 €

10

Zimmer

3

Bäder

29 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

22.379 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Teilmodernisierte Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt durch eine großzügige Aufteilung der Wohnungen. Grundrisspläne sind anhängig. Jede Wohnung hat eine Terrasse oder Balkon. Fenster wurden teilweise erneuert. Ergänzend stehen Außenstellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Ausstattung Im Obergeschoß sowie im Untergeschoß wurden die Bäder nebst neuen Zuleitungen erneuert . Die Gaszentralheizung ist vor ca. 10 Jahren neu installiert worden. Lage Das Objekt befindet sich in Michelstadt - Steinbach in einer Ruhigen Lage, sie bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind. Sonstiges Diese Immobilie hat Potenzial . Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin. Innenbesichtigungen der Wohnungen finden erst im 2. Termin mit Finanzierungsbestätigung statt, die Mieter sind über den Verkauf informiert aber dessen Privatsphäre soll weitestgehend gewahrt werden.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
29 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (64.900 €)
2.774 € / Monat
20% Eigenkapital (129.800 €)
2.466 € / Monat
30% Eigenkapital (194.700 €)
2.158 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,2 % EK-Rendite p.a. · 1.445 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

649.000 €

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