Exklusiver Bungalow in begehrter Lage! Luxus auf einer Ebene!!!

Bungalow zum Kauf in Limburg Weilburg Kreis, Hessen · 65599

Kaufpreis

960.000 €

Zimmer

Bad

160 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

6.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung -Gäste-WC -Eckbadewanne, Bodentiefe Dusche, Bidet -Elternschlafzimmer mit Ankleideraum inkl. Einbauschränke -Hochwertige, moderne Einbauküche mit Siemens Geräten -Kamin -Flur Garderobe -Flur mit Bodenbeleuchtung -Feinstein-Fliesen, Vinyl -Doppelverglaste, bodentiefe Fenster mit Sprossen -elektr. Rollläden -Hauswirtschaftsraum -Abstellkammer -Bluetooth Anlagen -Garagen mit elektr. Rolltor -Kompressor in der Garage -drei Stellplätze -drei Terrassen -Glas überdachte Terrasse mit elektr. Windrollos -Gas-Fußboden-Heizung Bj. 2008 -komplett ausgebauter Dachboden mit Stauraum -Beleuchtete Gartenanlage mit vielen Elementen -Brunnen -Gartenhaus -Holzschuppen -Spottbeleuchtung in allen Raumen -Photovoltaik Anlage 6,75KW -Vollwärmeschutz 17 cm
-Klimaanlagen -Zisterne für Außenbewässerung -Nichtraucherhaushalt -Keine Tierhaltung

Lage Die Immobilie befindet sich in Dornburg,18 km von Limburg an der Lahn und ca. 20 km von Montabaur, wo sich ICE Bahnhöfe befinden. Die Bahnlinie RB90 verkehrt ganz in der Nähe. In dem Ort befinden sich zwei Bäckereien und drei Supermärkte. Auch zwei Grün- und Parkanlagen und ein Modegeschäft sind fußläufig gut zu erreichen. Zudem gibt es auch einen Baumarkt und ein Freibad. Weiter entfernt gibt es außerdem einen Grund/Haupt/Real Schule die nur 5 Minuten vom Haus entfernt ist und einen Kindergarten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,5% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Bei dieser exklusiven Immobilie, die 2008 auf einem ca. 737 m ² Grundstück erbaut wurde, handelt es sich um einen neuwertigen einstöckigen, barrierefreien Bungalow mit ausgebautem Dachboden. Das Objekt besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und einer Wohnfläche von ca.160 m² die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Einbaukamin und einem Essbereich, einer Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Gäste WC, ein Tageslicht Badezimmer und ein separates Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, verteilen. Der Dachboden der Immobilie wurde ausgebaut und ist über den Hauswirtschaftsraum begehbar. Aus allen zimmern haben sie Zugang zu der traumhaften Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Das Gebäude wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und verfügt zusätzlich über eine Photovoltaik Anlage. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2020 durchgeführt (Neue Klimaanlage, Außen Dämmung, Fotovoltaik. Ausstattung -Gäste-WC -Eckbadewanne, Bodentiefe Dusche, Bidet -Elternschlafzimmer mit Ankleideraum inkl. Einbauschränke -Hochwertige, moderne Einbauküche mit Siemens Geräten -Kamin -Flur Garderobe -Flur mit Bodenbeleuchtung -Feinstein-Fliesen, Vinyl -Doppelverglaste, bodentiefe Fenster mit Sprossen -elektr. Rollläden -Hauswirtschaftsraum -Abstellkammer -Bluetooth Anlagen -Garagen mit elektr. Rolltor -Kompressor in der Garage -drei Stellplätze -drei Terrassen -Glas überdachte Terrasse mit elektr. Windrollos -Gas-Fußboden-Heizung Bj. 2008 -komplett ausgebauter Dachboden mit Stauraum -Beleuchtete Gartenanlage mit vielen Elementen -Brunnen -Gartenhaus -Holzschuppen -Spottbeleuchtung in allen Raumen -Photovoltaik Anlage 6,75KW -Vollwärmeschutz 17 cm -Klimaanlagen -Zisterne für Außenbewässerung -Nichtraucherhaushalt -Keine Tierhaltung Lage Die Immobilie befindet sich in Dornburg,18 km von Limburg an der Lahn und ca. 20 km von Montabaur, wo sich ICE Bahnhöfe befinden. Die Bahnlinie RB90 verkehrt ganz in der Nähe. In dem Ort befinden sich zwei Bäckereien und drei Supermärkte. Auch zwei Grün- und Parkanlagen und ein Modegeschäft sind fußläufig gut zu erreichen. Zudem gibt es auch einen Baumarkt und ein Freibad. Weiter entfernt gibt es außerdem einen Grund/Haupt/Real Schule die nur 5 Minuten vom Haus entfernt ist und einen Kindergarten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,5% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.