Die Natur fest im Blick

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85748

Kaufpreis

525.000 €

Zimmer

104 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

5.048 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung gehören ein sehr großes Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz in der Nachbaranlage. Der Hausgemeinschaft stehen neben Wasch- und Trockenraum einige PKW-Stellplätze, Fahrradständer und ein wunderschöner Zuweg mit Grünanlage zur Verfügung.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

MVV-Anschluss
Baujahr 1972 - Ziegelbau, laufend renoviert
Öl-Zentralheizung
Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß - 2015
WC mit Fenster - 2023
geflieste Loggia
großes Kellerabteil mit Licht und Strom

Lage Die Stadt Garching b. München liegt im Norden des Landkreises München mit hervorragender infrastrukturellen Anbindung mit zwei direkten Autobahnanschlüssen an die A9, der Nähe zum internationalen Flughafen Franz Josef Strauß sowie einer hervorragenden Schienenanbindung. Garching ist die einzige Kommune im Landkreis mit drei U-Bahnhöfen. Das Zentrum von München ist in nur 20 Minuten bequem im 10-Minuten-Takt zu erreichen.

Die Isarauen direkt „vor der Tür“, reges Sport- und Vereinsleben und eine erfolgreiche wirtschaftliche, kulturelle und soziale Entwicklung sind nur einige Stichpunkte, die Garching zu einem außergewöhnlichen Standort in Münchens Speckgürtel machen.

Herausragend ist die Bedeutung als Universitätsstadt! Hier ist das Herz der naturwissenschaftlichen Fakultäten der Technischen Universität München. Darüber hinaus finden sich hier international führende und renommierte Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen wie beispielsweise vier Max-Planck-Institute, die Europäische Südsternwarte (ESO), der Forschungsreaktor FRM II, das Europäische Forschungszentrum von General Electric. Nirgendwo sonst in Europa treffen klassische Grundlagenforschung und angewandte Forschung in unterschiedlichsten Disziplinen auf so engem Raum zusammen und bilden räumliche Netzwerke auf fachlicher und persönlicher Ebene.

Objektbeschreibung Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 104 m² Wohnfläche in Garching-Hochbrück. Die Wohnanlage ist Baujahr 1972 und besticht durch Ihre TOP-Randlage mit unverbaubarem Blick und lediglich 12 Einheiten. Durchdachte Raumaufteilung, moderne und neuwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie bereits saniertes WC und Badezimmer bieten Wohlfühl-Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein sehr großes Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz in der Nachbaranlage. Der Hausgemeinschaft stehen neben Wasch- und Trockenraum einige PKW-Stellplätze, Fahrradständer und ein wunderschöner Zuweg mit Grünanlage zur Verfügung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - MVV-Anschluss - Baujahr 1972 - Ziegelbau, laufend renoviert - Öl-Zentralheizung - Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß - 2015 - WC mit Fenster - 2023 - geflieste Loggia - großes Kellerabteil mit Licht und Strom Lage Die Stadt Garching b. München liegt im Norden des Landkreises München mit hervorragender infrastrukturellen Anbindung mit zwei direkten Autobahnanschlüssen an die A9, der Nähe zum internationalen Flughafen Franz Josef Strauß sowie einer hervorragenden Schienenanbindung. Garching ist die einzige Kommune im Landkreis mit drei U-Bahnhöfen. Das Zentrum von München ist in nur 20 Minuten bequem im 10-Minuten-Takt zu erreichen. Die Isarauen direkt „vor der Tür“, reges Sport- und Vereinsleben und eine erfolgreiche wirtschaftliche, kulturelle und soziale Entwicklung sind nur einige Stichpunkte, die Garching zu einem außergewöhnlichen Standort in Münchens Speckgürtel machen. Herausragend ist die Bedeutung als Universitätsstadt! Hier ist das Herz der naturwissenschaftlichen Fakultäten der Technischen Universität München. Darüber hinaus finden sich hier international führende und renommierte Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen wie beispielsweise vier Max-Planck-Institute, die Europäische Südsternwarte (ESO), der Forschungsreaktor FRM II, das Europäische Forschungszentrum von General Electric. Nirgendwo sonst in Europa treffen klassische Grundlagenforschung und angewandte Forschung in unterschiedlichsten Disziplinen auf so engem Raum zusammen und bilden räumliche Netzwerke auf fachlicher und persönlicher Ebene.