Urbanes Wohnen im Kepler Quartier Mannheim

Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68159

Kaufpreis

544.000 €

Zimmer

Bäder

103 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

5.282 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Hier einige Beispiele aus dem gebotenen Ausstattungsprogramm: • Hochwertiges Parkett in Eiche • Fußbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen und Bädern • Elektrische Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen • Ausgesuchte Fliesen namhafter Hersteller • Bodengleich geflieste Duschbereiche • Hochwertige Sanitärobjekte, Handtuchheizkörper und vieles mehr.

Lage DAS KEPLER-QUARTIER MITTENDRIN. IN MANNHEIM. Das KEPLER-QUARTIER mit seinem Mix aus klassischem Wohnen, Apartments, Büros und Hotel ist hier entstanden. Gleich nebenan befindet sich der Hauptbahnhof: Wichtiger DB-Knotenpunkt im Fernverkehr, lebendiges Einkaufszentrum und echter Hotspot zum Lunch sowie Wegeverbindung zum Stadtteil Lindenhof. KURZE WEGE. ZU FUSS UND MIT DER STRASSENBAHN. Geschäfte, Hotels und Restaurants, international renommierte Unternehmen, die Straßenbahn: Rund um den Willy-Brandt-Platz herrscht das bunte Mannheimer Leben. Zu Fuß braucht es von hier 10 Minuten zu Wasserturm, Rosengarten und den „Planken“. GROSSES STADTFLAIR. GRÜNE OASE INKLUSIVE. Mit seinen komfortablen Stadtwohnungen und begrünten Innenhöfen, dem markanten Business ERSTKLASSIG WOHNEN UND ARBEITEN IN CITYLAGE Hotel Hilton Garden Inn und seinen Bürohäusern entlang des Bahnhofs und der Reichskanzler Müller-Straße bereichert das KEPLER-QUARTIER den Innenstadtbezirk Schwetzingerstadt.

Sonstiges Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte hinterlassen Sie Ihre ausführlichen Kontaktdaten, sodass wir Sie erreichen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung Dieses einladende Apartment im ersten Obergeschoss bietet auf 103,21 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die 2019 erbaute Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang, während die Barrierefreiheit den Alltag erleichtert. Ergänzend stehen 1 Badezimmer sowie ein separates Duschbad zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und für Ihr Fahrzeug ist ein Garagenstellplatz vorhanden. Der Balkon lädt ebenso wie der gemeinschaftlich nutzbare Garten zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird durch Fernwärme beheizt. Ausstattung Hier einige Beispiele aus dem gebotenen Ausstattungsprogramm: • Hochwertiges Parkett in Eiche • Fußbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen und Bädern • Elektrische Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen • Ausgesuchte Fliesen namhafter Hersteller • Bodengleich geflieste Duschbereiche • Hochwertige Sanitärobjekte, Handtuchheizkörper und vieles mehr. Lage DAS KEPLER-QUARTIER MITTENDRIN. IN MANNHEIM. Das KEPLER-QUARTIER mit seinem Mix aus klassischem Wohnen, Apartments, Büros und Hotel ist hier entstanden. Gleich nebenan befindet sich der Hauptbahnhof: Wichtiger DB-Knotenpunkt im Fernverkehr, lebendiges Einkaufszentrum und echter Hotspot zum Lunch sowie Wegeverbindung zum Stadtteil Lindenhof. KURZE WEGE. ZU FUSS UND MIT DER STRASSENBAHN. Geschäfte, Hotels und Restaurants, international renommierte Unternehmen, die Straßenbahn: Rund um den Willy-Brandt-Platz herrscht das bunte Mannheimer Leben. Zu Fuß braucht es von hier 10 Minuten zu Wasserturm, Rosengarten und den „Planken“. GROSSES STADTFLAIR. GRÜNE OASE INKLUSIVE. Mit seinen komfortablen Stadtwohnungen und begrünten Innenhöfen, dem markanten Business ERSTKLASSIG WOHNEN UND ARBEITEN IN CITYLAGE Hotel Hilton Garden Inn und seinen Bürohäusern entlang des Bahnhofs und der Reichskanzler Müller-Straße bereichert das KEPLER-QUARTIER den Innenstadtbezirk Schwetzingerstadt. Sonstiges Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte hinterlassen Sie Ihre ausführlichen Kontaktdaten, sodass wir Sie erreichen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 544.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 1 von 6
Stellplätze: 1
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2019
Energieklasse: B
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.400 €): 2.326 € / Monat
20% Eigenkapital (108.800 €): 2.067 € / Monat
30% Eigenkapital (163.200 €): 1.809 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 810 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Urbanes Wohnen im Kepler Quartier Mannheim

Beschreibung

Ausstattung