Herrenhaus, nebst Gästehaus und Garten
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47551
Kaufpreis
387.800 €
3
Zimmer
19 m²
Wohnfläche
1933
Baujahr
20.411 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Ein freistehendes Einfamilienhaus im Herrenhausstil erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 190 m² bietet es zudem einen Wintergarten, ein Carport und ein Gästehaus. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1933 und wurde zwischen 2017 und 2018 vollständig saniert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, ein Wohn-/Esszimmer mit Erker und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres WC, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer (40 m²) und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet ein Duschbad und ein Zimmer.
Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, während sich im Dachgeschoss Heizkörper befinden. Aufgrund von Leerstand und Vandalismus ist eine sachgerechte Sanierung erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 387.800,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 387.800 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 19 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1933
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.780 €)
- 1.658 € / Monat
- 20% Eigenkapital (77.560 €)
- 1.474 € / Monat
- 30% Eigenkapital (116.340 €)
- 1.289 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,3 % EK-Rendite p.a. · 855 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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