Sonnig, ruhig, vielseitig: Einfamilienhaus mit Garten und Option zum Zweifamilienhaus!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Limburg Weilburg Kreis, Hessen · 65604

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.125 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Einbauküche
Zwei Balkone
Zwei Badezimmer
Ausgebauter Dachboden
Garten
Garage
Außenstellplatz

Lage Die Immobilie befindet sich in Elz und überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung sowie eine angenehme Wohnlage. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit wichtiger Ziele im Alltag. Der Südbahnhof ist in nur ca. 4 Minuten erreichbar, während der Regionalbahnhof in etwa 10 Minuten zur Verfügung steht. Dadurch besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus Wohnkomfort und Mobilität und eignet sich sowohl für Pendler als auch für Familien.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses solide Wohnhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für große Familien oder das Wohnen mit mehreren Generationen. Die Immobilie kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zu einem sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Die Aufteilung im Obergeschoss ist ähnlich gestaltet: Hier ergänzt ein weiteres Zimmer den Grundriss, das über die Küche erreichbar ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem in ein zusätzliches Schlafzimmer im Dachgeschoss. Hinter dem Haus lädt ein ebener Garten zu entspannten Stunden im Freien, Spielmöglichkeiten für Kinder und geselligen Grillabenden ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Eine Garage mit direktem Zugang zum Keller sowie ein Außenstellplatz neben dem Eingangsbereich runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung - Einbauküche - Zwei Balkone - Zwei Badezimmer - Ausgebauter Dachboden - Garten - Garage - Außenstellplatz Lage Die Immobilie befindet sich in Elz und überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung sowie eine angenehme Wohnlage. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit wichtiger Ziele im Alltag. Der Südbahnhof ist in nur ca. 4 Minuten erreichbar, während der Regionalbahnhof in etwa 10 Minuten zur Verfügung steht. Dadurch besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus Wohnkomfort und Mobilität und eignet sich sowohl für Pendler als auch für Familien. Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.