Familienglück gesucht? – Charmantes Wohnhaus mit Südgarten & viel Potenzial in Gaimersheim

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Eichstätt Kreis, Bayern · 85080

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

231 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.593 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Baujahr 1978
ca. 230 m² Wohnfläche
ca. 669 m² Grundstück
Aufteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten (WEG) im EG und DG
Insgesamt 5 Zimmer, 2 Tageslicht-Badezimmer, 2 Wohnküchen, 2 Gäste-WCs, eine Speisekammern und eine Abstellkammer
... Mehr im Expose.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Gaimersheim, einer der gefragtesten Wohnadressen im direkten Einzugsgebiet von Ingolstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ruhiges Wohnen schätzen.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Anbindung an die Stadt Ingolstadt sowie die unmittelbare Nähe zur Audi AG. Sowohl die Innenstadt als auch wichtige Arbeitgeber, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Trotz der ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt die Lage durch ihren hohen Wohn- und Erholungswert. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zur Natur schaffen eine angenehme Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und entspanntem Wohnen im Grünen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück und der Nähe zu Ingolstadt macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und Eigennutzer, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Verkehrsanbindung legen.

Sonstiges Den besten Eindruck dieser charmanten & besonderen Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihr Ansprechpartner ist Denis Pirnat, mobil erreichbar unter +49 (0) 170 10 14 583.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Familien aufgepasst! Dieses großzügige Wohnhaus in ruhiger Lage von Gaimersheim bietet mit ca. 230 m² Wohnfläche und einem ca. 669 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie sowie ideale Voraussetzungen für... Mehr im Expose. Ausstattung - Baujahr 1978 - ca. 230 m² Wohnfläche - ca. 669 m² Grundstück - Aufteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten (WEG) im EG und DG - Insgesamt 5 Zimmer, 2 Tageslicht-Badezimmer, 2 Wohnküchen, 2 Gäste-WCs, eine Speisekammern und eine Abstellkammer ... Mehr im Expose. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Gaimersheim, einer der gefragtesten Wohnadressen im direkten Einzugsgebiet von Ingolstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ruhiges Wohnen schätzen. Besonders attraktiv ist die hervorragende Anbindung an die Stadt Ingolstadt sowie die unmittelbare Nähe zur Audi AG. Sowohl die Innenstadt als auch wichtige Arbeitgeber, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt die Lage durch ihren hohen Wohn- und Erholungswert. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zur Natur schaffen eine angenehme Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und entspanntem Wohnen im Grünen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück und der Nähe zu Ingolstadt macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und Eigennutzer, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Verkehrsanbindung legen. Sonstiges Den besten Eindruck dieser charmanten & besonderen Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner ist Denis Pirnat, mobil erreichbar unter +49 (0) 170 10 14 583. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.