3-Familienhaus in Gaimersheim
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Eichstätt Kreis, Bayern · 85080
Kaufpreis
859.000 €
12
Zimmer
3
Bäder
285 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
3.014 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 285 m² wurde 1970 erbaut und zuletzt 2025 modernisiert. Es bietet eine normale Innenausstattung und ist in einem guten Zustand. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnkonzept mit mehreren Etagen, darunter ein Keller und ein Gäste-WC. Eine Garage ist vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Das Haus wird nach Vereinbarung frei. Ein Energieausweis auf Verbrauchsbasis liegt vor.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 859.000 €
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 285 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Holz
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (85.900 €)
- 3.672 € / Monat
- 20% Eigenkapital (171.800 €)
- 3.264 € / Monat
- 30% Eigenkapital (257.700 €)
- 2.856 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 654 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
859.000 €