Möblierte und vermietete 3,5 Zi-ETW mit TG Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65824

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

9 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

33.222 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Kapitalanlage befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 mit sieben Geschossen und insgesamt 71 Wohneinheiten.

Auf ca. 87,5 qm verteilt, bietet diese Immobilie 3,5 Zimmer : 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche sowie zwei Badezimmer ( Bad und separates WC ). Im Jahre 2016 wurde die Wohnung sowohl mit Laminatböden als auch einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Jahr 2022 erfolgte zudem eine umfassende Badrenovierung.

Ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz rundet dieses solide Angebot ab. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und stellt daher ein attraktives Investment dar.

Die Immobilie ist aktuell vermietet.

Ausstattung

3,5 Zimmer, ca. 87 qm Wohnfläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer ( 2022 )
1 Gäste WC im gepflegten Originalzustand 1972
Laminatboden ( 2016 )
Einbauküche ( 2016 )
Loggia
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum
TG Stellplatz
Fernwärme
Gepflegte Wohnanlage

Lage Die Wohnung ist in Schwalbach am Taunus in einem zentralen Wohngebiet gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die S - Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung nach Frankfurt, Eschborn und die gesamte Rhein - Main - Region. Sowohl über das Nordwestkreuz Frankfurt, dem Knotenpunkt der Bundesautobahnen 5 und 66 als auch mit Bahn und Bus ist man von hier aus optimal an die Umgebung angeschlossen.

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Betül Biyikli Selbstständige Immobilienberaterin Goetheplatz 4, 60311 Frankfurt am Main E-Mail: Betuel.Biyikli@db.com Telefon: 0155 68682598

Aufsichtsbehörde: Stadt Wiesbaden Internet: https://www.wiesbaden.de/ Anschrift: Alcide-de-Gasperi-Straße 1 65197 Wiesbaden

Objektbeschreibung Diese Kapitalanlage befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 mit sieben Geschossen und insgesamt 71 Wohneinheiten. Auf ca. 87,5 qm verteilt, bietet diese Immobilie 3,5 Zimmer : 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche sowie zwei Badezimmer ( Bad und separates WC ). Im Jahre 2016 wurde die Wohnung sowohl mit Laminatböden als auch einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Jahr 2022 erfolgte zudem eine umfassende Badrenovierung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz rundet dieses solide Angebot ab. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und stellt daher ein attraktives Investment dar. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Ausstattung - 3,5 Zimmer, ca. 87 qm Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer ( 2022 ) - 1 Gäste WC im gepflegten Originalzustand 1972 - Laminatboden ( 2016 ) - Einbauküche ( 2016 ) - Loggia - Abstellraum in der Wohnung - Kellerraum - TG Stellplatz - Fernwärme - Gepflegte Wohnanlage Lage Die Wohnung ist in Schwalbach am Taunus in einem zentralen Wohngebiet gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die S - Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung nach Frankfurt, Eschborn und die gesamte Rhein - Main - Region. Sowohl über das Nordwestkreuz Frankfurt, dem Knotenpunkt der Bundesautobahnen 5 und 66 als auch mit Bahn und Bus ist man von hier aus optimal an die Umgebung angeschlossen. Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Betül Biyikli Selbstständige Immobilienberaterin Goetheplatz 4, 60311 Frankfurt am Main E-Mail: Betuel.Biyikli@db.com Telefon: 0155 68682598 Aufsichtsbehörde: Stadt Wiesbaden Internet: https://www.wiesbaden.de/ Anschrift: Alcide-de-Gasperi-Straße 1 65197 Wiesbaden