Urige Schwarzwald-Oase mit Ausblick und Kamin.

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79674

Kaufpreis

230.000 €

3.5

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

2.556 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung profitiert von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen: Neue Fenster sorgen für angenehme Wärmedämmung und Ruhe, ein neues Dach schützt das gesamte Gebäude langfristig, und die brandneue Zentralheizung auf Holzpellets Basis wurde im Jahr 2026 in Betrieb genommen – zukunftssicher, nachhaltig und kostenbewusst. Ein Kamin rundet die behagliche Atmosphäre ab und sorgt an kühlen Schwarzwaldabenden für wohlige Wärme.

Der Bodenbelag variiert je nach Bereich zwischen Fliesen, Laminat und Vinylboden. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Schnelles Internet ist dank Glasfaseranschluss ebenfalls gesichert.

Zum Wohnungspaket gehört ein eigener Abstellraum sowie die Nutzung einer Gemeinschaftsgarage, die sich ideal zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern oder Skiausrüstung eignet – perfekt für alle Natur- und Wintersportbegeisterten. Der Garten lädt in der wärmeren Jahreszeit zum Entspannen im Freien ein, und der schöne Ausblick in die umliegende Landschaft macht das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis.

Das Haus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten über drei Etagen und wird professionell durch eine Hausverwaltung sowie einen Hausmeister betreut, sodass der laufende Betrieb zuverlässig und stressfrei organisiert ist.

Für das komplette Inventar inkl. Küche werden 10.000€ auf den Kaufpreis hinzugerechnet.

Lage Die Immobilie befindet sich im idyllischen Todtnauberg, einem malerischen Ortsteil der Stadt Todtnau im südlichen Schwarzwald. Die Lage vereint absolute Ruhe und Naturverbundenheit mit einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Mittelgebirgslandschaft – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Ob ausgedehnte Wanderungen auf bestens ausgeschilderten Trails, Skivergnügen auf den nahegelegenen Pisten oder ein Besuch der spektakulären Hängebrücke Todtnauberg – Freizeitaktivitäten in jeder Jahreszeit sind hier garantiert. Die Region zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten im Schwarzwald und bietet das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Angebot für Outdoor-Begeisterte.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig in nur 10 Minuten erreichbar, von wo aus der nächste Hauptbahnhof bequem in rund 30 Minuten erreichbar ist. Der nächste Flughafen ist in etwa 60 Fahrminuten zu erreichen, sodass auch internationale Reiseziele gut zugänglich sind.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als charmante Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz für alle, die dem Alltag entfliehen und die unberührte Natur des Schwarzwaldes in vollen Zügen genießen möchten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im idyllischen Todtnauberg überzeugt durch ihren attraktiven Grundriss und eine solide Ausstattung, die in den vergangenen Jahren umfassend erneuert wurde. Auf einer Wohnfläche von rund 90 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die gemeinsam ein komfortables Zuhause in ruhiger Schwarzwaldlage bilden. Die Wohnung profitiert von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen: Neue Fenster sorgen für angenehme Wärmedämmung und Ruhe, ein neues Dach schützt das gesamte Gebäude langfristig, und die brandneue Zentralheizung auf Holzpellets Basis wurde im Jahr 2026 in Betrieb genommen – zukunftssicher, nachhaltig und kostenbewusst. Ein Kamin rundet die behagliche Atmosphäre ab und sorgt an kühlen Schwarzwaldabenden für wohlige Wärme. Der Bodenbelag variiert je nach Bereich zwischen Fliesen, Laminat und Vinylboden. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Schnelles Internet ist dank Glasfaseranschluss ebenfalls gesichert. Zum Wohnungspaket gehört ein eigener Abstellraum sowie die Nutzung einer Gemeinschaftsgarage, die sich ideal zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern oder Skiausrüstung eignet – perfekt für alle Natur- und Wintersportbegeisterten. Der Garten lädt in der wärmeren Jahreszeit zum Entspannen im Freien ein, und der schöne Ausblick in die umliegende Landschaft macht das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis. Das Haus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten über drei Etagen und wird professionell durch eine Hausverwaltung sowie einen Hausmeister betreut, sodass der laufende Betrieb zuverlässig und stressfrei organisiert ist. Für das komplette Inventar inkl. Küche werden 10.000€ auf den Kaufpreis hinzugerechnet. Lage Die Immobilie befindet sich im idyllischen Todtnauberg, einem malerischen Ortsteil der Stadt Todtnau im südlichen Schwarzwald. Die Lage vereint absolute Ruhe und Naturverbundenheit mit einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Mittelgebirgslandschaft – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ob ausgedehnte Wanderungen auf bestens ausgeschilderten Trails, Skivergnügen auf den nahegelegenen Pisten oder ein Besuch der spektakulären Hängebrücke Todtnauberg – Freizeitaktivitäten in jeder Jahreszeit sind hier garantiert. Die Region zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten im Schwarzwald und bietet das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Angebot für Outdoor-Begeisterte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig in nur 10 Minuten erreichbar, von wo aus der nächste Hauptbahnhof bequem in rund 30 Minuten erreichbar ist. Der nächste Flughafen ist in etwa 60 Fahrminuten zu erreichen, sodass auch internationale Reiseziele gut zugänglich sind. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als charmante Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz für alle, die dem Alltag entfliehen und die unberührte Natur des Schwarzwaldes in vollen Zügen genießen möchten.