Top Location in Hamburg, Marienthal - Smart Home, Ready to Move, Modernisiert in 2024 -

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22043

Kaufpreis

1.340.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

8.375 €

pro m²

Beschreibung

Außergewöhnliche Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus in Hamburg Marienthal in ruhiger Lage zu erwerben. Großzügige, lichtdurchflutete Räume auf großem, 821 m² Grundstück. Im Jahr 2024 umfassend renoviert und modernisiert einschl. kompletter energetischer Modernisierung mit Austausch aller Fenster mit 3-fach Verglasung und Isolierung der Gebäudehülle. Eingangsbereich geöffnet und komplett neu gestaltet. Neue Nano-Dachbeschichtung, Fassade frisch erneuert und gestrichen. Garage mit ferngesteuertem Rolltor. Smart Home Steuerung der Heizung, Holz-Außenjalousien und Außenbeleuchtung. Fertig zum Einzug! Erdgeschoss: Deckenhöhe 2.70 m, 82m² plus 25 m² überdachte Terrasse. Obergeschoss: Deckenhöhe 2.40 m, 53 m². Vorbereitet für Anbau einer 9 m² Balkon-Terrasse.
Untergeschoss: Deckenhöhe 1.90 m, 39 m² incl. 10 m² neues Bad.

Ausstattung Main Level: Hardwood floors in living area, Italian marble floor in Entry Hall, Kitchen and Powder Room. High end kitchen designed and installed by Jensen Company with high end appliances (Bosch). Upper Level: Pitch pine floors, Italian Marble floors in bathrooms. Lower Level: High end porcelain tile floors. New bathroom with high end wall tiles and walk-in shower

EG: Echtholzparkett (Bambus) im Wohnbereich, Marmorfliesen im Eingangsbereich, Küche und Bädern. Einbauküche (Jensen) nach Maß angefertigt. Hochwertige Geräte. OG: Pitch Pine Böden, Marmorfliesen in Bad und WC. UG: Hochwertige Steinzeugfliesen. Neues Bad mit hochwertigen Wandfliesen und großer, moderner Dusche. Smart Home Steuerung für Heizung, Jalousien und Außenbeleuchtung, erweiterbar. Ring Video Doorbell. Außergewöhnlich großer Garten.

Lage A wonderful home in the perfect location. Very quiet but also very centrally located. Walk 2 minutes bus stop, 10 minutes to Wandsbek Markt with shops and restaurants and U-Bahn U1. Less than 10 minute walk to the newly built S4, which is currently under construction. 15 minute walk to S1 station Hasselbrook with direct connection to Hamburg Airport. Here you can enjoy the tranquility while you are in the center or at the harbor in minutes and are well connected to the world. Great schools for your kids. Matthias-Claudius-Gymnasium and Charlotte Paulsen-Gymnasium are among the top schools in Hamburg

Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Hamburg Marienthal. Für Mobilität ist dank der in der Buslinie 160 gesorgt (2 min) sowie in 10 min Fußweg erreichbare U-Bahn Wandsbek Markt (U1) mit Einkaufszentrum, Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Wochenmarkt. Weniger als 10 Minuten Fußweg zur derzeit im Bau befindlichen S4. 15 Minuten Fußweg zur S1 mit Direktverbindung zum Flughafen. Hier können Sie die Ruhe genießen und sind doch ganz schnell im Zentrum, am Hafen oder in aller Welt. Ausgezeichnete Schulen für Ihre Kinder, Das Matthias-Claudius-Gymnasium und das Charlotte-Paulsen-Gymnasium gehören zu den allerbesten in Hamburg.

Sonstiges Ideal location for family with school children

Bestens geeeignet für Familien mit Kindern

Objektbeschreibung Rare opportunity to own a modern single family home in Hamburg Marienthal on a quiet street with spacious light filled rooms on a huge 821 m² (8837 sqft) lot. Extensive renovations and modernization in 2024 including complete energetic update with replacement of all windows (triple pane) and outer shell insulation. Entrance hall opened with completeley new design. New roof nano-coat, facade renovated and painted. Remote controlled garage door. Smart Home control of heating, window shutters and outside lighting. READY TO MOVE. Main Level: Ceiling height 2.70 m (9 feet), area about 882 sqft plus large covered patio (269 sqft). Upper Level: Ceiling height 2.40 m (8 feet) area about 570 sqft, ready for addition of large balcony terrace (9 m², ~100 sqft). Lower Level: Ceiling height 1.90 m (6 ft 3 inches). Living area 39 m² including new 10 m² full bath. Außergewöhnliche Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus in Hamburg Marienthal in ruhiger Lage zu erwerben. Großzügige, lichtdurchflutete Räume auf großem, 821 m² Grundstück. Im Jahr 2024 umfassend renoviert und modernisiert einschl. kompletter energetischer Modernisierung mit Austausch aller Fenster mit 3-fach Verglasung und Isolierung der Gebäudehülle. Eingangsbereich geöffnet und komplett neu gestaltet. Neue Nano-Dachbeschichtung, Fassade frisch erneuert und gestrichen. Garage mit ferngesteuertem Rolltor. Smart Home Steuerung der Heizung, Holz-Außenjalousien und Außenbeleuchtung. Fertig zum Einzug! Erdgeschoss: Deckenhöhe 2.70 m, 82m² plus 25 m² überdachte Terrasse. Obergeschoss: Deckenhöhe 2.40 m, 53 m². Vorbereitet für Anbau einer 9 m² Balkon-Terrasse. Untergeschoss: Deckenhöhe 1.90 m, 39 m² incl. 10 m² neues Bad. Ausstattung Main Level: Hardwood floors in living area, Italian marble floor in Entry Hall, Kitchen and Powder Room. High end kitchen designed and installed by Jensen Company with high end appliances (Bosch). Upper Level: Pitch pine floors, Italian Marble floors in bathrooms. Lower Level: High end porcelain tile floors. New bathroom with high end wall tiles and walk-in shower EG: Echtholzparkett (Bambus) im Wohnbereich, Marmorfliesen im Eingangsbereich, Küche und Bädern. Einbauküche (Jensen) nach Maß angefertigt. Hochwertige Geräte. OG: Pitch Pine Böden, Marmorfliesen in Bad und WC. UG: Hochwertige Steinzeugfliesen. Neues Bad mit hochwertigen Wandfliesen und großer, moderner Dusche. Smart Home Steuerung für Heizung, Jalousien und Außenbeleuchtung, erweiterbar. Ring Video Doorbell. Außergewöhnlich großer Garten. Lage A wonderful home in the perfect location. Very quiet but also very centrally located. Walk 2 minutes bus stop, 10 minutes to Wandsbek Markt with shops and restaurants and U-Bahn U1. Less than 10 minute walk to the newly built S4, which is currently under construction. 15 minute walk to S1 station Hasselbrook with direct connection to Hamburg Airport. Here you can enjoy the tranquility while you are in the center or at the harbor in minutes and are well connected to the world. Great schools for your kids. Matthias-Claudius-Gymnasium and Charlotte Paulsen-Gymnasium are among the top schools in Hamburg Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Hamburg Marienthal. Für Mobilität ist dank der in der Buslinie 160 gesorgt (2 min) sowie in 10 min Fußweg erreichbare U-Bahn Wandsbek Markt (U1) mit Einkaufszentrum, Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Wochenmarkt. Weniger als 10 Minuten Fußweg zur derzeit im Bau befindlichen S4. 15 Minuten Fußweg zur S1 mit Direktverbindung zum Flughafen. Hier können Sie die Ruhe genießen und sind doch ganz schnell im Zentrum, am Hafen oder in aller Welt. Ausgezeichnete Schulen für Ihre Kinder, Das Matthias-Claudius-Gymnasium und das Charlotte-Paulsen-Gymnasium gehören zu den allerbesten in Hamburg. Sonstiges Ideal location for family with school children Bestens geeeignet für Familien mit Kindern