Hier kommt Ihr Jugend(stil)traum.
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22605
Kaufpreis
2.970.000 €
155
Zimmer
433 m²
Wohnfläche
1905
Baujahr
6.859 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im Herzen von Othmarschen befindet sich diese herrschaftliche Jugendstilvilla mit repräsentativen Stilelementen.
Das Objekt präsentiert sich großzügig, hell und besticht mit ihren Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Hohe Decken | Offene Grundrissgestaltung | Wohn- und Essbereich mit drei ineinander übergehenden Zimmern | Stilelemente aus dem Baujahr | Kamin | Schlafzimmer mit Vollbad en suite | Gästebereich mit zwei Erkerzimmern | Terrassen und Balkone
Was Sie noch wissen sollten
Das Haus ist in vier Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich hervorragend für ein Mehrgenerationenhaus. Ein Fahrstuhl für das erste Obergeschoss ist vorhanden.
Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 2.970.000 €
- Zimmer
- 155
- Schlafzimmer
- 154
Flächen
- Wohnfläche
- 433 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1905
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (297.000 €)
- 12.697 € / Monat
- 20% Eigenkapital (594.000 €)
- 11.286 € / Monat
- 30% Eigenkapital (891.000 €)
- 9.875 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 4.653 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Hamburg
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
2.970.000 €