Schöne helle Wohnung in Top Lage!
Dachgeschoss zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55543
Kaufpreis
239.000 €
2
Zimmer
1
Bad
53 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
4.509 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2023 teilsaniert, die Wohnung wurde 2026 saniert, komplett neues Bad, neue Einbauküche, Strom + Wasser neu
Großzügiger Südbalkon mit Blick über Bad Kreuznach und auf die Kauzenburg
Ausstattung
Neue hochwertige EBK der Firma Häcker, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, großzügiger Fahrradkeller mit E-Bike-Steckdosen für jede Wohnung
PKW-Stellplatz + Garage
Lage
ruhiges Wohngebiet, Top-Lage in Bad Kreuznach-Süd
Sonstiges
Wohnung wird aktuell zur Vermietung angeboten.
Ausstattung
- Stellplatz
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.900 €)
- 1.022 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.800 €)
- 908 € / Monat
- 30% Eigenkapital (71.700 €)
- 795 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 316 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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