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Frisch renoviert: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55545

Kaufpreis

198.000 €

3

Zimmer

1

Bad

76 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.605 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Frisch renovierte und großzügige Wohnung im ersten OG eines gepflegten Mehrperteienhauses. Die helle und freundliche Wohnung wurde für ein Familienmitglied renoviert, dessen Lebensplanung sich nun geändert hat. Das ist Ihre Chance diese hochwertige Wohnung zu erwerben! Details wie die Wohnungstür (Sicherheitstür für ca 10.000,-) oder die Fliegengitter an Terrassentür und Fenstern werten diese Wohnung zusätzlich auf. Überzeugen Sie sich selbst - geeignet zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Ausstattung Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Wannenbad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon und Keller. Ein Außen-Stellplatz kann für 10.000,-erworben werden. Im allgemeinen Kellerbereich befinden sich ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Lage Verkehrsgünstige Randlage in Bad-Kreuznach Winzenheim. Sonstiges Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Aktuell bieten Wir im Haus zwei weitere Wohnungen an. Scout ID: 161805022 Scout ID: 167614971

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 9
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.800 €)
846 € / Monat
20% Eigenkapital (39.600 €)
752 € / Monat
30% Eigenkapital (59.400 €)
658 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 98 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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