Kernsaniertes Haus - Erstbezug Eigentumswohnung
Wohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55543
Kaufpreis
449.000 €
4
Zimmer
1
Bad
105 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
4.276 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Maisonette-Eigentumswohnung Bad Kreuznach-Stadt.
Sehr gute Lage in Bad Kreuznach-Süd.
Kernsanierte Eigentumswohnung (nur 2 Wohneinheiten).
105,27 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit Maisonette, 4 Zimmer / Küche / Bad / Balkon / großer Keller komplett mit Malerarbeiten und Bodenbelägen.
Inkl. 2 Kfz.-Stellplätze.
Preis: 449.000,-.
Effizienzhaus 85 EE
Energieausweis ist beauftragt, Bedarfswerte liegen vor. Kernsanierung (Neubau).
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse: A
ergänzende Angaben zum Baujahr (bezogen auf den Energieausweis): 2023
Sonstiges
Anfragen bitte per Email mit Vor-und Zunamen, Anschrift und Telefon-Nr.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 105 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.900 €)
- 1.919 € / Monat
- 20% Eigenkapital (89.800 €)
- 1.706 € / Monat
- 30% Eigenkapital (134.700 €)
- 1.493 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 437 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Bad Kreuznach Kreis
Saniertes Wohnjuwel im Erdgeschoss mit Balkon und Keller – Kapitalanlage oder Eigennutzung
2167 m²
159.000 €
Provisionsfrei: Altersgerechte Eigentumswohnung mit Balkon im Bad Kreuznacher Musikerviertel
1160 m²
239.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
449.000 €