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Zweifamilienhaus | 160m2 | Renovierungsbedürftig
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Pirmasens, Rheinland Pfalz · 66958
Kaufpreis
75.000 €
6
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
469 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Der Kaufpreis steht zur VERHANDLUNG!
Verkauft wird hier ein Renovierungsbedürftig
Zweifamilienhaus.
Eckdaten zur Immobilie
Zentrale Lage in Niedersimten
Erbaut Mitte der 70er Jahre
Renovierungsarbeiten nötig
Heizung: nur Holzofen, Gasanschluss liegt im Haus
Fenster: 2-Fachverglast Kunstoff
Dach: Trocken, ungedämmt
Keller: Teilunterkellerrung
Aufteilung:
80m2 EG: Ehemalige Metzgerei | 3 Zimmer Wohnung möglich
80m2 DG: Wohnung wird aktuell als Lager benutzt.
Bilder auf Anfrage
Die Immobilie kann auch zu einem kompletten Wohnhaus umgebaut werden.
Alternativ kann die Metzgerei ohne großen Aufwand auch zu Wohnraum umgewandelt werden & somit wären es 2 abgeschlossene Wohnungen.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 6
- Stellplätze
- 0
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 93 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Heizungsart
- Holz
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.500 €)
- 321 € / Monat
- 20% Eigenkapital (15.000 €)
- 285 € / Monat
- 30% Eigenkapital (22.500 €)
- 249 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 18,6 % EK-Rendite p.a. · 632 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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