Villa im Bauhausstil in Pirmasens

Villa zum Kauf in Pirmasens, Rheinland Pfalz · 66953

Kaufpreis

480.000 €

Zimmer

Bäder

162 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

2.963 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 2001 erbaute Villa hat einen durchdachten Grundriss und bietet Ihnen mit vielen praktischen Details ein Maximum an Wohnwert.

Im Erdgeschoß befindet sich der große Wohnbereich mit Schiebetüren zu Terrasse und Garten. Auch von der Küche aus blickt man in den liebevoll angelegten Garten. Zur Straßenseite hin ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, das Gäste-WC und der Technikraum. Das Erdgeschoß erreicht man auch direkt von der Garage aus.

Über den runden Treppenaufgang gehts nach oben. Hier gibt es zwei Zimmer mit Zugang zu den beiden Balkonen. Im Flur ist ausreichend Stauraum in hochwertigen Einbauschränken. Das große Badezimmer ist mit Marmor verkleidet und bietet zwei separate Waschplätze, eine große Badewanne und eine ebenso geräumige Dusche. Der Garten ist komplett angelegt mit Beeten, Sträuchern und Bäumen; die Bepflanzung bietet Ihnen Privatsphäre und es gibt genug schattige Plätzchen für den heißen Sommertag.

Die Morgen- und Abendstunden kann man auch gut auf den beiden Balkonen verbringen, mit Aussicht auf den Pfälzerwald.

Platz zum Überwintern von Pflanzen und für die Gartenmöbel ist in einem praktischen Abstellraum hinter der Garage.

Der Garten ist derzeit über 2 separate Grundstücke hin angelegt; es besteht die Möglichkeit zusätzlich auch das angrenzende Grundstück (gleiche Größe) zu kaufen.

Ausstattung Zwei Balkone und großzügige Terrasse, teilweise überdacht

Parkett Eiche, Terrakottafliesen in der Küche und im Eingagsbereich

großzügiges Bad mit zwei separaten Waschplätzen, Badewanne, Dusche, WC und Bidet,Fußbodenheizung, Marmorverkleidung Gäste WC im EG

hochwertige Einbauschränke im OG

Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken

Gashtherme neu in 2023, im gesamten Haus Heizkörper, im Badezimmer zusätzlich Fußbodenheizung

Regenwasserspeicher

geräumige Garage für 1 Fahrzeug + Stauraum

Lage Sie wohnen im schönsten Viertel von Pirmasens, nahe der Stadtmitte, in einem großzügigem grünen Villenviertel, verkehrsberuhigt/Spielstrassen. Die Innenstadt ist zu Fuß erreichbar oder mit dem städtischen Bus. Ebenso ein großer öffentlicher Park, ein Ärztezentrum und ein Fitnessstudio. Direkt im Anschluss beginnt schon der Pfälzerwald, mit allen Möglichkeiten für den Outdoor-Fan.

Objektbeschreibung Die 2001 erbaute Villa hat einen durchdachten Grundriss und bietet Ihnen mit vielen praktischen Details ein Maximum an Wohnwert. Im Erdgeschoß befindet sich der große Wohnbereich mit Schiebetüren zu Terrasse und Garten. Auch von der Küche aus blickt man in den liebevoll angelegten Garten. Zur Straßenseite hin ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, das Gäste-WC und der Technikraum. Das Erdgeschoß erreicht man auch direkt von der Garage aus. Über den runden Treppenaufgang gehts nach oben. Hier gibt es zwei Zimmer mit Zugang zu den beiden Balkonen. Im Flur ist ausreichend Stauraum in hochwertigen Einbauschränken. Das große Badezimmer ist mit Marmor verkleidet und bietet zwei separate Waschplätze, eine große Badewanne und eine ebenso geräumige Dusche. Der Garten ist komplett angelegt mit Beeten, Sträuchern und Bäumen; die Bepflanzung bietet Ihnen Privatsphäre und es gibt genug schattige Plätzchen für den heißen Sommertag. Die Morgen- und Abendstunden kann man auch gut auf den beiden Balkonen verbringen, mit Aussicht auf den Pfälzerwald. Platz zum Überwintern von Pflanzen und für die Gartenmöbel ist in einem praktischen Abstellraum hinter der Garage. Der Garten ist derzeit über 2 separate Grundstücke hin angelegt; es besteht die Möglichkeit zusätzlich auch das angrenzende Grundstück (gleiche Größe) zu kaufen. Ausstattung Zwei Balkone und großzügige Terrasse, teilweise überdacht Parkett Eiche, Terrakottafliesen in der Küche und im Eingagsbereich großzügiges Bad mit zwei separaten Waschplätzen, Badewanne, Dusche, WC und Bidet,Fußbodenheizung, Marmorverkleidung Gäste WC im EG hochwertige Einbauschränke im OG Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken Gashtherme neu in 2023, im gesamten Haus Heizkörper, im Badezimmer zusätzlich Fußbodenheizung Regenwasserspeicher geräumige Garage für 1 Fahrzeug + Stauraum Lage Sie wohnen im schönsten Viertel von Pirmasens, nahe der Stadtmitte, in einem großzügigem grünen Villenviertel, verkehrsberuhigt/Spielstrassen. Die Innenstadt ist zu Fuß erreichbar oder mit dem städtischen Bus. Ebenso ein großer öffentlicher Park, ein Ärztezentrum und ein Fitnessstudio. Direkt im Anschluss beginnt schon der Pfälzerwald, mit allen Möglichkeiten für den Outdoor-Fan.