Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Modern renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Johannesviertel in Darmstadt

Dachgeschoss zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64289

Kaufpreis

285.000 €

2

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

4.385 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen mit Charme und modernem Komfort - willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 65 m² große Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Jugendstilaltbau überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und die begehrte Lage im Johannesviertel machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Anschluss an die Einbauküche bietet viel Tageslicht und ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das Duschbad verfügt über eine moderne Sanitärausstattung und eine hochwertige Gestaltung. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ausstattung - Moderne Einbauküche - Modernes Duschbad - Gegensprechanlage - Kellerraum - Balkon - Satelliten- und DSL-Anschluss Lage Das Johannesviertel zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Darmstadts. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sowie das Stadtzentrum befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Technische Universität, der Herrngarten sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen einen hohen Freizeitwert. Sonstiges Eine stilvolle Dachgeschosswohnung mit modernem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Wohnlagen Darmstadts. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die ausgezeichnete Lage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Ihr neues Zuhause im Johannesviertel wartet auf Sie! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1905
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.500 €)
1.218 € / Monat
20% Eigenkapital (57.000 €)
1.083 € / Monat
30% Eigenkapital (85.500 €)
948 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 327 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Darmstadt

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und XXL-Stellplatz an der Rosenhöhe

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und XXL-Stellplatz an der Rosenhöhe

32129 m²

720.000 €

Attraktive Erdgeschosswohnung in gefragter Wohnlage von Eberstadt

Attraktive Erdgeschosswohnung in gefragter Wohnlage von Eberstadt

1160 m²

250.000 €

PROVISIONFREI Renovierte Wohnung zum Kauf in Gross-Zimmern

PROVISIONFREI Renovierte Wohnung zum Kauf in Gross-Zimmern

2176 m²

269.000 €

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

1168 m²

210.000 €

Modernes Maisonette-Loft mit 5 Zimmern - Fernblick und wunderschöne Sonnenuntergänge

Modernes Maisonette-Loft mit 5 Zimmern - Fernblick und wunderschöne Sonnenuntergänge

31133 m²

Auf Anfrage

3-Zimmer Wohnung in 64331 Weiterstadt

3-Zimmer Wohnung in 64331 Weiterstadt

2185 m²

279.000 €

Privatverkauf: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Malchens Bestlage - Top-Anbindung

Privatverkauf: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Malchens Bestlage - Top-Anbindung

1151 m²

189.911 €

(Einzugsbereiter) Wohntraum mit Sonne pur: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Garage

(Einzugsbereiter) Wohntraum mit Sonne pur: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Garage

2172 m²

299.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

285.000 €

Anfragen