3-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Wiese

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79541

Kaufpreis

215.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.829 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung ist derzeit frei und eröffnet somit die ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Der Zustand der Wohnung wurde bei der Preisgestaltung berücksichtigt und bietet Ihnen die Chance, ein individuelles Zuhause mit ganz persönlichem Charakter zu schaffen.

Eine vorhandene Einbauküche sowie ein Tageslichtbad bilden eine solide Grundlage. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie richtet sich an Liebhaber von Altbauflair mit Sinn für Kreativität und Gestaltung.

Ausstattung Die Highlights im Überblick:

Wohnfläche: ca. 76 m²
praktische Garage
bezugsfreie Wohnung
letzte Modernisierung: 2017
Kunststoff/Isolierglas Fenster
Tageslichtbad mit Badewanne
praktischer Keller
Einbauküche
Heizung: Gas-Etagenheizung

Lage Lörrach, eine Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs, bietet mit ihrer idyllischen Umgebung und der Nähe zum Schwarzwald, dem Rheintal und der Schweizer Großstadt Basel eine einzigartige Lebensqualität. Die Stadt ist Teil des Trinationalen Eurodistricts Basel und liegt weniger Kilometer vom Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz entfernt.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die Verkehrsmittel, mit einer Zugstation die in wenigen Gehminuten erreicht werden kann und eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in ca. 2,0 km Entfernung, was weniger als 5 Minuten Fahrtzeit bedeutet.

Für den täglichen Bedarf stehen zwei Supermärkte und zwei Bäckereien in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. In der näheren Umgebung finden sich drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und zwei Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und ein Kindergarten sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf über den Button "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten in der Folge ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Grundrisszeichnungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass dieser Ablauf aufgrund der Datenschutzgrundverordnung etwas Zeit in Anspruch nehmen kann. Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Silvan Bender Selbstständiger Immobilienberater Friedenstr. 4 a 76337 Waldbronn E-Mail: silvan.bender@db.com Telefon: 0176 42749317

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Karlsruhe Internet: https://www.ihk.de/karlsruhe/ Anschrift: Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr 1914 vereint klassischen Altbaucharakter mit einer großzügigen Raumaufteilung und viel Gestaltungspotenzial. Auf rund 76 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes und luftiges Wohngefühl vermitteln. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist derzeit frei und eröffnet somit die ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Der Zustand der Wohnung wurde bei der Preisgestaltung berücksichtigt und bietet Ihnen die Chance, ein individuelles Zuhause mit ganz persönlichem Charakter zu schaffen. Eine vorhandene Einbauküche sowie ein Tageslichtbad bilden eine solide Grundlage. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie richtet sich an Liebhaber von Altbauflair mit Sinn für Kreativität und Gestaltung. Ausstattung Die Highlights im Überblick: * Wohnfläche: ca. 76 m² * praktische Garage * bezugsfreie Wohnung * letzte Modernisierung: 2017 * Kunststoff/Isolierglas Fenster * Tageslichtbad mit Badewanne * praktischer Keller * Einbauküche * Heizung: Gas-Etagenheizung Lage Lörrach, eine Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs, bietet mit ihrer idyllischen Umgebung und der Nähe zum Schwarzwald, dem Rheintal und der Schweizer Großstadt Basel eine einzigartige Lebensqualität. Die Stadt ist Teil des Trinationalen Eurodistricts Basel und liegt weniger Kilometer vom Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz entfernt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die Verkehrsmittel, mit einer Zugstation die in wenigen Gehminuten erreicht werden kann und eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in ca. 2,0 km Entfernung, was weniger als 5 Minuten Fahrtzeit bedeutet. Für den täglichen Bedarf stehen zwei Supermärkte und zwei Bäckereien in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. In der näheren Umgebung finden sich drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und zwei Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und ein Kindergarten sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Sonstiges Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf über den Button "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten in der Folge ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Grundrisszeichnungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass dieser Ablauf aufgrund der Datenschutzgrundverordnung etwas Zeit in Anspruch nehmen kann. Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Silvan Bender Selbstständiger Immobilienberater Friedenstr. 4 a 76337 Waldbronn E-Mail: silvan.bender@db.com Telefon: 0176 42749317 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Karlsruhe Internet: https://www.ihk.de/karlsruhe/ Anschrift: Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe