Charmantes Wohnhaus aus dem 60 ern mit großem Garten und ruhiger Lage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64354

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

2.327 €

pro m²

Beschreibung

Die derzeitige Aufteilung bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, von welchem aus sie über wenige Stufen den schönen großen Garten erreichen, zwei weitere Zimmer sowie ein Bad und ein separates WC. Im ersten Obergeschoss angekommen erwarten Sie nochmals vier geräumige Zimmer - eines davon mit Balkon und Weitblick- sowie ein Tageslichtbad. Die Substanz des Gebäudes lässt viel Raum für kreative Ideen. Nutzen Sie das Potential dieses Hauses und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Senden Sie uns bitte vorab Ihre persönliche Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit detaillierten Angaben zu Ihrer Person.

Bitte haben Sie Verständnis, dass sich die Eigentümer aus Diskretionsgründen vorbehalten die Auswahl der Kaufinteressenten bereits vor einem Besichtigungstermin einzugrenzen.

Gerne kontaktieren wir Sie nach erfolgter Vorauswahl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und zur Besprechung weiterer Details.

Sie möchten auch Ihre Immobilie in Reinheim, Münster, Groß-Umstadt, Darmstadt oder dem Rhein -Main-Gebiet vermieten oder verkaufen?

Dieses Angebot wird für Sie in exklusiver Kooperation mit Stephanie Friedlein Immobilien angeboten.

Detaillierte Informationen über die von uns angebotenen Serviceleistungen erhalten Sie unter www.friedlein-immobilien.de und www.degenhardt-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Sie!

Ausstattung

Massive Bauweise
Zentralheizung der Marke Vießmann (Brennwerttherme)
Balkon
Garage
Außenabstellraum

Lage Ruhige Wohnlage in Reinheims beliebten Ortsteil Spachbrücken.

Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein neu renoviertes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 2 km Radius gewährleistet.

Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.000 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.

Sonstiges Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

Sie erreichen uns unter:

Degenhardt Immobilien Reinheim Dirk Degenhardt Telefon 06162-919177

Kooperationspartnerin Stephanie Friedlein Immobilien Stephanie Friedlein Telefon 06071 – 827871 / Mobil 0163-6249274 Mail: service@friedlein-immobilien.de

Besuchen Sie uns auch auf Facebook:

http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099 https://www.facebook.com/p/Stephanie-Friedlein-Immobilien-Immobilienmaklerin-100063625147266

Objektbeschreibung Sie suchen ein Haus mit Charme, welches Sie ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen durch die die notwenigen Modernisierungen wieder seinen alten Glanz auf guter Substanz verleihen können? Dieses 1961 massiv erbaute Wohnhaus befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage in Reinheim`s beliebten Ortsteil Spachbrücken und wartet darauf, nach Ihrem eigenen Geschmack saniert und neu gestaltet zu werden. Aufgrund der vorhandenen Grundfläche lassen sich ca. 150 m² Wohnfläche generieren. Die derzeitige Aufteilung bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, von welchem aus sie über wenige Stufen den schönen großen Garten erreichen, zwei weitere Zimmer sowie ein Bad und ein separates WC. Im ersten Obergeschoss angekommen erwarten Sie nochmals vier geräumige Zimmer - eines davon mit Balkon und Weitblick- sowie ein Tageslichtbad. Die Substanz des Gebäudes lässt viel Raum für kreative Ideen. Nutzen Sie das Potential dieses Hauses und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns bitte vorab Ihre persönliche Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit detaillierten Angaben zu Ihrer Person. Bitte haben Sie Verständnis, dass sich die Eigentümer aus Diskretionsgründen vorbehalten die Auswahl der Kaufinteressenten bereits vor einem Besichtigungstermin einzugrenzen. Gerne kontaktieren wir Sie nach erfolgter Vorauswahl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und zur Besprechung weiterer Details. Sie möchten auch Ihre Immobilie in Reinheim, Münster, Groß-Umstadt, Darmstadt oder dem Rhein -Main-Gebiet vermieten oder verkaufen? Dieses Angebot wird für Sie in exklusiver Kooperation mit Stephanie Friedlein Immobilien angeboten. Detaillierte Informationen über die von uns angebotenen Serviceleistungen erhalten Sie unter www.friedlein-immobilien.de und www.degenhardt-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Sie! Ausstattung - Massive Bauweise - Zentralheizung der Marke Vießmann (Brennwerttherme) - Balkon - Garage - Außenabstellraum Lage Ruhige Wohnlage in Reinheims beliebten Ortsteil Spachbrücken. Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein neu renoviertes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 2 km Radius gewährleistet. Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.000 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg. Sonstiges Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Sie erreichen uns unter: Degenhardt Immobilien Reinheim Dirk Degenhardt Telefon 06162-919177 Kooperationspartnerin Stephanie Friedlein Immobilien Stephanie Friedlein Telefon 06071 – 827871 / Mobil 0163-6249274 Mail: service@friedlein-immobilien.de Besuchen Sie uns auch auf Facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099 https://www.facebook.com/p/Stephanie-Friedlein-Immobilien-Immobilienmaklerin-100063625147266