Charmantes Einfamilienhaus – gepflegt und familienfreundlich

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23923

Kaufpreis

330.000 €

Zimmer

122 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.705 €

pro m²

Beschreibung

Auf einem ca. 576 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 122 m² mit ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Die gute Energieeffizienzklasse C sorgt zudem für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Energieverbrauch.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich – ein heller und offener Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsbereiche: zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.

Der Außenbereich überzeugt mit einem großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob für Spiel, Erholung oder gärtnerische Gestaltung.

Lage Schönberg, eine charmante Kleinstadt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern, ist ein idealer Ort für ein ruhiges und angenehmes Wohnen. Als ein Grundzentrum für seine Umgebung bietet Schönberg eine Vielzahl an Einrichtungen und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Stadt, die historisch die Hauptstadt des Fürstentums Ratzeburg war, ist heute ein wichtiger Verwaltungssitz und ein Zentrum für die Region.

Unser Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, annähernd 1,5 km nördlich vom Stadtzentrum von Schönberg entfernt. Die Zugstation ist nur rund 600 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle ist sogar nur ungefähr 300 m entfernt und fußläufig erreichbar.

Für den täglichen Einkauf bieten sich drei Supermärkte in fußläufiger Entfernung an, während eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreicht werden können. Bildungseinrichtungen wie eine Schule sind fußläufig erreichbar, während ein Kindergarten mit dem Fahrrad erreicht werden kann.

Für die Gesundheit stehen ein Zahnarzt und eine Apotheke fußläufig erreichbar zur Verfügung, während eine Allgemeinmedizin mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Wenn es um die kulinarische Vielfalt geht, bietet ein Restaurant in wenigen Gehminuten Entfernung und ein Café, das mit dem Fahrrad erreicht werden kann, eine angenehme Auswahl.

Freizeitaktivitäten sind in Schönberg ebenfalls reichlich vorhanden. Ein Wasserpark, ein Museum und ein Theater können mit dem Fahrrad erreicht werden, während zwei Sportzentren in der Nähe liegen. Drei Parks in der näheren Umgebung laden zum Spazieren und Erholen ein. Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Schönberg eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Zugänglichkeit zu den wichtigsten Einrichtungen und Dienstleistungen.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Objektbeschreibung Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise, einen gepflegten Gesamtzustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen. Auf einem ca. 576 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 122 m² mit ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Die gute Energieeffizienzklasse C sorgt zudem für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Energieverbrauch. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich – ein heller und offener Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsbereiche: zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Der Außenbereich überzeugt mit einem großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob für Spiel, Erholung oder gärtnerische Gestaltung. Lage Schönberg, eine charmante Kleinstadt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern, ist ein idealer Ort für ein ruhiges und angenehmes Wohnen. Als ein Grundzentrum für seine Umgebung bietet Schönberg eine Vielzahl an Einrichtungen und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Stadt, die historisch die Hauptstadt des Fürstentums Ratzeburg war, ist heute ein wichtiger Verwaltungssitz und ein Zentrum für die Region. Unser Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, annähernd 1,5 km nördlich vom Stadtzentrum von Schönberg entfernt. Die Zugstation ist nur rund 600 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle ist sogar nur ungefähr 300 m entfernt und fußläufig erreichbar. Für den täglichen Einkauf bieten sich drei Supermärkte in fußläufiger Entfernung an, während eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreicht werden können. Bildungseinrichtungen wie eine Schule sind fußläufig erreichbar, während ein Kindergarten mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Für die Gesundheit stehen ein Zahnarzt und eine Apotheke fußläufig erreichbar zur Verfügung, während eine Allgemeinmedizin mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Wenn es um die kulinarische Vielfalt geht, bietet ein Restaurant in wenigen Gehminuten Entfernung und ein Café, das mit dem Fahrrad erreicht werden kann, eine angenehme Auswahl. Freizeitaktivitäten sind in Schönberg ebenfalls reichlich vorhanden. Ein Wasserpark, ein Museum und ein Theater können mit dem Fahrrad erreicht werden, während zwei Sportzentren in der Nähe liegen. Drei Parks in der näheren Umgebung laden zum Spazieren und Erholen ein. Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Schönberg eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Zugänglichkeit zu den wichtigsten Einrichtungen und Dienstleistungen. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 01.06.2026

Flächen

Wohnfläche: 122 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2000
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.000 €): 1.411 € / Monat
20% Eigenkapital (66.000 €): 1.254 € / Monat
30% Eigenkapital (99.000 €): 1.097 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 188 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmantes Einfamilienhaus – gepflegt und familienfreundlich

Beschreibung

Ausstattung