Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Weilheim

Etagenwohnung zum Kauf in Weilheim Schongau Kreis, Bayern · 82362

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.934 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit engagierter Hausverwaltung und sehr guter Betreuung der Eigentümer. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Die Sonderumlage für die anstehende Dachsanierung wurde bereits vollständig beglichen. Das Hausgeld beträgt aktuell 285 €.

Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Weilheim in Oberbayern, der Kreisstadt des Landkreises Weilheim-Schongau. Die Straße ist als Anliegerstraße (Tempo‑30‑Zone) ausgewiesen und zeichnet sich durch eine überwiegend wohnbauliche Nutzung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Das Umfeld gilt als angenehm und familienfreundlich. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein EDEKA‑Supermarkt, Bäckereien, Metzgereien sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot. Ebenso sind Kindergarten, Bankautomat und Posteinrichtungen schnell erreichbar.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Attraktive 3‑Zimmer‑Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Weilheim i. OB. In begehrter und ruhiger Wohnlage von Weilheim in Oberbayern befindet sich diese gepflegte 3‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75,6 m². Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn‑ und Essbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche mit Fenster sorgt für viel Tageslicht und gute Belüftung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder‑ oder Arbeitszimmer. Besonders komfortabel ist das zusätzliche Gäste‑WC, das die Wohnung funktional und ideal ergänzt. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung. Optional kann sich ein neuer Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € gesichert werden. Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit engagierter Hausverwaltung und sehr guter Betreuung der Eigentümer. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Die Sonderumlage für die anstehende Dachsanierung wurde bereits vollständig beglichen. Das Hausgeld beträgt aktuell 285 €. Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Weilheim in Oberbayern, der Kreisstadt des Landkreises Weilheim-Schongau. Die Straße ist als Anliegerstraße (Tempo‑30‑Zone) ausgewiesen und zeichnet sich durch eine überwiegend wohnbauliche Nutzung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Das Umfeld gilt als angenehm und familienfreundlich. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein EDEKA‑Supermarkt, Bäckereien, Metzgereien sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot. Ebenso sind Kindergarten, Bankautomat und Posteinrichtungen schnell erreichbar. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.