Moderne Doppelhaushälfte in idyllischer Gegend!
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48565
Kaufpreis
395.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
126 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
3.135 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte
befindet sich in ruhiger Randlage von
Borghorst und überzeugt durch seine Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Ursprungsbaujahr ist 1960 - im Jahr 2018 wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert, wodurch sie heutigen Wohn- und Energiestandards entspricht. Die fünf großzügigen Zimmer, ein Außenstellplatz sowie der große Garten mit freiem Blick ins Grüne machen diese Immobilie zu einem Highlight.
- linke Doppelhaushälfte
- fünf Zimmer, Küche, Diele, Flur, zwei Bäder, HWR, Abstellraum
- drei PKW-Außenstellplätze
- Garten
Ausstattung
Böden: Fliesen, Parkett
- Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung, Rollläden
- Innentüren: Holzinnentüren
- Bad: WC, Waschtisch, Dusche
- Heizung (aus 2018): Holzpellets
Lage
Ruhige, ländliche Wohnlage in der Bauernschaft Ostendorf der Stadt Steinfurt
- Umgeben von Feldern, Wiesen und vereinzelten Höfen – ideal für
Naturliebhaber und Ruhesuchende
- Wohnen im Grünen - gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Stadt Steinfurt
- Sehr familienfreundliches Umfeld mit viel Platz für Freizeit und Erholung
- Kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Ortsteilen
Gute Verkehrsanbindung:
- ca. 5 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Steinfurt
- Bushaltestelle ca. 3 Min Fußweg
- ca. 15 Minuten zur A1 und A31 – schnelle Anbindung Richtung Münster, Osnabrück und Ruhrgebiet
- Anbindung an den ÖPNV über Buslinien im Nahbereich
Sonstiges
Eine Innenbesichtigung wünscht der Eigentümer nur mit uns.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 126 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Holzpellets
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.500 €)
- 1.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.000 €)
- 1.501 € / Monat
- 30% Eigenkapital (118.500 €)
- 1.313 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 327 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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