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2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz - Ihr neues Domizil

Wohnung zum Kauf in Fürth, Bayern · 90766

Kaufpreis

234.000 €

2

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

4.680 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Die Wohnung mit der Nummer 5.13 befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 50,1 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Wohnzimmer mit Küchenbereich. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für die Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben, und im Badezimmer befindet sich ein elektrisch betriebener Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht eine Solarthermie unterstützend zur Verfügung. Die Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet. Die Wohnung weist eine unterdurchschnittliche Grundrisslösung auf, mit Durchgangszimmern und dem Fehlen eines Balkons. Der Zustand der Wohnung ist durchschnittlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 234.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 163.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
234.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2019
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.400 €)
1.000 € / Monat
20% Eigenkapital (46.800 €)
889 € / Monat
30% Eigenkapital (70.200 €)
778 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 319 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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