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MFH mit 7 Einheiten, davon 2 leerstehend im Herzen der Düsseldorfer Innenstadt!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40211

Kaufpreis

1.600.000 €

30

Zimmer

470 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.404 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Bitte senden Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular zu, und Sie erhalten umgehend das Exposé mit weiteren Details. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich auch telefonisch unter +49 211 8620 62 27 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonstiges Unsere Leistungen erbringen wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.colliers.de/AGB heruntergeladen werden können. Auf Wunsch senden wir Ihnen diese auch gerne zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Ausstattung

  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
1.600.000 €
Zimmer
30
Schlafzimmer
29
Zustand
Modernisiert

Flächen

Wohnfläche
470 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (160.000 €)
6.840 € / Monat
20% Eigenkapital (320.000 €)
6.080 € / Monat
30% Eigenkapital (480.000 €)
5.320 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 1.298 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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